Prix immobilier à Coussey
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coussey (88630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 425 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
142 630 €
Sur tout l’historique
824 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Coussey
Par type de bien
Dernières ventes à Coussey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 215 m² | 21 Rue d’Alger | 10 décembre 2025 |
| 55 500 € | 326 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 2 Rue du Dessous | 4 décembre 2025 |
| 57 425 € | 638 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue d’Alger | 7 août 2025 |
| 280 000 € | 264 €/m² | Local commercial · 1062 m² | 52 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2025 |
| 34 200 € | 158 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 7 Rue d’Alger | 27 mai 2025 |
| 142 630 € | 1 534 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 41 Rue des Tilleuls | 15 avril 2025 |
| 118 750 € | 1 142 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Rue du Coq | 16 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Chemin de Florinvaux | 23 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Impasse des Epiceas | 8 février 2024 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Chemin de Florinvaux | 22 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2023 |
| 104 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 26 juillet 2023 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 16 Rue du Milieu | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Perriere | 20 avril 2023 |
| 97 200 € | 824 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 18 avril 2023 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue des Tilleuls | 29 mars 2023 |
| 100 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 665 m² | 52 Grande Rue Grande Rue | 23 janvier 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 85 Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2022 |
| 241 700 € | 828 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 3 Rue des Cerisiers | 1 octobre 2022 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 28 septembre 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Cannes | 13 juillet 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue du Dessous | 12 mai 2022 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Rue du Coq | 23 mars 2022 |
| 76 000 € | 475 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9 Rue du Milieu | 16 février 2022 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 2 Rue d’Alger | 26 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 103 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 8 Rue du Chateau | 25 août 2021 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 178 500 € | 842 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2021 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Rue des Tilleuls | 16 juin 2021 |
| 42 610 € | 266 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 31 mai 2021 |
| 127 000 € | 819 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 7 Rue des Cannes | 7 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Orme | 9 avril 2021 |
| 171 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 20 Rue des Mirabelliers | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
32,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coussey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coussey →
Rue par rue à Coussey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 62,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coussey ?
Le prix médian au m² à Coussey s’établit à 326 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 142 630 € au total.
Combien coûte une maison à Coussey ?
Le prix médian pour une maison à Coussey est de 57 425 €, soit 638 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 200 € et 118 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Coussey.