Prix immobilier à Neufchâteau
sur les 12 derniers mois publiés · 74 ventes · 459 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neufchâteau (88300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 850 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
6 732
Où se sont faites les ventes à Neufchâteau
Par type de bien
Dernières ventes à Neufchâteau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 10 Avenue Gen Henrys | 22 décembre 2025 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | 6 Rue du Vieux College | 18 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue de la Maison de Dieu | 9 décembre 2025 |
| 189 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | La Barotte | 3 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 273 m² · 2 p. | La Barotte | 2 décembre 2025 |
| 31 600 € | 554 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 52 Avenue President Kennedy | 1 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 74 Rue Marie Marvingt | 28 novembre 2025 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 52 Avenue President Kennedy | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 528 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | La Ville | 19 novembre 2025 |
| 174 000 € | 392 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | Les Fondrements | 15 novembre 2025 |
| 97 900 € | 1 209 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | 226 Rue de l’Egalite | 12 novembre 2025 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 7 Rue de la Comedie | 12 novembre 2025 |
| 96 860 € | 1 064 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 33 Rue Verdunoise | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 481 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 472 Chemin de Rollainville | 23 octobre 2025 |
| 13 000 € | 591 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 10 Rue de la Roche | 14 octobre 2025 |
| 156 275 € | 1 271 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 130 Rue du Docteur David | 11 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 115 Rue du Docteur David | 9 octobre 2025 |
| 15 000 € | 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 52 Avenue President Kennedy | 1 octobre 2025 |
| 179 500 € | 889 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 107 Chemin des Coquelicots | 1 octobre 2025 |
| 83 125 € | 924 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 58 Rue Verdunoise | 29 septembre 2025 |
| 47 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue des Halles | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 39 Rue Joffre | 27 septembre 2025 |
| 104 500 € | 925 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | Les Alouettes | 26 septembre 2025 |
| 89 970 € | 1 764 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 14 Avenue Francois de Neufchateau | 18 septembre 2025 |
| 209 650 € | 1 498 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 11 septembre 2025 |
| 184 775 € | 888 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 257 Rue Alix Richard | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Pouillottes | 10 septembre 2025 |
| 148 800 € | 1 793 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 26 Avenue Francois de Neufchateau | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 389 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 21 Rue de la Chalade | 27 août 2025 |
| 209 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 233 Rue de la Paix | 12 août 2025 |
| 81 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Avenue President Kennedy | 28 juillet 2025 |
| 294 500 € | 975 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 102 Avenue du Gen de Gaulle | 25 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Allée des Violettes | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 1 Rue Raymond Poincare | 15 juillet 2025 |
| 82 650 € | 574 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Rue de la Paix | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 40 Avenue President Kennedy | 11 juillet 2025 |
| 13 000 € | 129 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 42 Rue Neuve | 18 juin 2025 |
| 145 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 692 m² | 101 Avenue President Kennedy | 18 juin 2025 |
| 155 800 € | 1 005 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Bellieu | 16 juin 2025 |
| 28 570 € | 244 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 20 Avenue de Herringen | 16 juin 2025 |
| 52 350 € | 952 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 50 Rue Saint Jean | 10 juin 2025 |
| 156 750 € | 739 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 770 Rue de la Vaux | 6 juin 2025 |
| 326 743 € | 655 €/m² | Maison · 499 m² · 6 p. | 25 Place Jeanne d’Arc | 5 juin 2025 |
| 133 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Rue de la Maison de Dieu | 27 mai 2025 |
| 272 700 € | 1 466 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | 67 Avenue Gen Henrys | 27 mai 2025 |
| 98 000 € | 824 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Avenue Francois de Neufchateau | 27 mai 2025 |
| 71 000 € | 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rouceux | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 58 Rue de la Roche | 20 mai 2025 |
| 233 700 € | 879 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 36 Chemin de Grety | 15 mai 2025 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 18 Rue Joffre | 14 mai 2025 |
| 98 520 € | 888 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue Auguste Duphand | 12 mai 2025 |
| 130 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 420 m² | 9007 Rue Voltaire | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | 6 Rue Gerardin | 30 avril 2025 |
| 103 850 € | 1 082 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 82 Avenue President Kennedy | 28 avril 2025 |
| 71 700 € | 739 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 8 Place Jeanne d’Arc | 14 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Chemin des Coquelicots | 28 mars 2025 |
| 212 500 € | 638 €/m² | Maison · 333 m² · 5 p. | 70 Avenue President Kennedy | 28 mars 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 22 Rue des Pepinieres | 26 mars 2025 |
| 60 000 € | 306 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | 5 Avenue Francois de Neufchateau | 26 mars 2025 |
| 243 500 € | 463 €/m² | Appartement · 526 m² · 5 p. | 29 Rue Jules Ferry | 24 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 6,9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,2 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Neufchâteau reposent sur 2 581 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neufchâteau →
Rue par rue à Neufchâteau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâteau ?
Le prix médian au m² à Neufchâteau s’établit à 888 €/m², calculé sur 74 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neufchâteau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neufchâteau a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neufchâteau ?
Le prix médian pour une maison à Neufchâteau est de 122 000 €, soit 959 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 125 € et 184 775 €.
Combien coûte un appartement à Neufchâteau ?
Le prix médian pour un appartement à Neufchâteau est de 71 700 €, soit 758 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 570 € et 104 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 459 ventes sont disponibles au total pour Neufchâteau.