Prix immobilier à Mont-lès-Neufchâteau
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-lès-Neufchâteau (88300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 925 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
713 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Mont-lès-Neufchâteau
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-lès-Neufchâteau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 344 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 52 Rue Fevrey | 19 mai 2025 |
| 240 000 € | 615 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Le Village | 13 février 2025 |
| 162 925 € | 1 481 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 170 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2025 |
| 330 000 € | 447 €/m² | Appartement · 738 m² · 5 p. | 17 Ptr Petite Rue | 12 décembre 2024 |
| 164 775 € | 1 017 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 214 Rue Fevrey | 8 novembre 2024 |
| 105 000 € | 402 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 244 Ptr Petite Rue | 7 septembre 2024 |
| 108 775 € | 671 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 214 Rue Fevrey | 15 avril 2024 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 400 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2023 |
| 36 500 € | 351 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 560 Grande Rue Grande Rue | 25 mars 2023 |
| 60 000 € | 403 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Village | 6 juillet 2022 |
| 125 550 € | 1 550 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 101 Grande Rue Grande Rue | 7 février 2022 |
| 20 758 € | 288 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 21 décembre 2021 |
| 97 500 € | 672 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 466 Grande Rue Grande Rue | 24 novembre 2021 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 656 Grande Rue Grande Rue | 2 octobre 2021 |
| 154 470 € | 858 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Grands Quarts | 27 juillet 2021 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bugney | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-lès-Neufchâteau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-lès-Neufchâteau →
Rue par rue à Mont-lès-Neufchâteau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-lès-Neufchâteau ?
Le prix médian au m² à Mont-lès-Neufchâteau s’établit à 1 107 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 168 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-lès-Neufchâteau ?
Le prix médian pour une maison à Mont-lès-Neufchâteau est de 162 925 €, soit 1 107 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Mont-lès-Neufchâteau.