Allée des Charmes, Corbas
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 2 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 1 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2025 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 29 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 9 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juin 2024 |
| 142 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 21 février 2024 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mars 2023 |
| 139 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 104 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 22 août 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 171 900 € | 2 686 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 14 | 23 mars 2022 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 8 | 11 mars 2022 |
| 146 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 4 février 2022 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juillet 2021 |
| 126 500 € | 2 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2021 |
| 126 500 € | 2 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.