Chemin des Fourches, Cogolin
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
533 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 6 237 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 314 | 17 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 3 septembre 2025 |
| 213 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 7 mars 2025 |
| 723 000 € | 7 303 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 285 | 27 février 2025 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 15 novembre 2024 |
| 509 000 € | 5 473 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 54 | 25 septembre 2024 |
| 262 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 5 juillet 2024 |
| 480 000 € | 6 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 54 | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 17 avril 2024 |
| 1 034 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 471 m² · 5 p. | n° 312 | 21 novembre 2023 |
| 695 900 € | 6 158 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 462 | 28 septembre 2023 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 7 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 54 | 27 juin 2023 |
| 460 230 € | 5 545 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 283 | 12 juin 2023 |
| 533 000 € | 5 731 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 54 | 24 février 2023 |
| 640 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 538 | 7 octobre 2022 |
| 178 220 € | 2 315 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 24 juin 2022 |
| 158 763 € | 3 240 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 22 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 31 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 2 mars 2022 |
| 159 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 25 février 2022 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 21 janvier 2022 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 20 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 24 août 2021 |
| 726 750 € | 3 494 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 314 | 16 juillet 2021 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 2 juin 2021 |
| 370 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 41 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.