Prix immobilier à Ciral
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ciral (61320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
20 700 €
Dernier quartile
92 453 €
Sur tout l’historique
752 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Ciral
Par type de bien
Dernières ventes à Ciral
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 700 € | 115 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 1215 Route du Peloton Pity | 23 décembre 2025 |
| 43 000 € | 319 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 390 Route de Cerallo | 16 juillet 2025 |
| 92 453 € | 1 201 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 105 Route de Cerallo | 23 juin 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Blanche Lande | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 430 Route de la Gouasliere | 31 décembre 2024 |
| 85 000 € | 752 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1110 Route Maurice Rigault | 31 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | l’Egesie | 23 décembre 2024 |
| 22 200 € | 342 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Clos | 17 septembre 2024 |
| 10 345 € | 133 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 169 Les Noes | 15 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 225 La Gouetiere | 14 mars 2024 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Le Bourg | 26 décembre 2023 |
| 151 525 € | 462 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 234 La Haye | 23 août 2023 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 154 La Basse Fortiniere | 16 août 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Le Bouillon | 20 juillet 2023 |
| 92 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Bitumees | 13 juin 2023 |
| 37 500 € | 387 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 45 Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 102 000 € | 586 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 241 L Auberderie | 23 janvier 2023 |
| 91 300 € | 2 227 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 63 Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Basse Fortiniere | 13 septembre 2022 |
| 55 500 € | 867 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 259 Croix Chemin | 10 août 2022 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Noes | 18 juillet 2022 |
| 153 500 € | 959 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 125 Monnaie | 12 juillet 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Le Bourg | 11 juillet 2022 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Noes | 22 décembre 2021 |
| 240 000 € | 727 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 289 Le Bourg | 29 septembre 2021 |
| 85 000 € | 381 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 299 La Poupardiere | 15 septembre 2021 |
| 52 500 € | 729 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 205 Le Grand Germance | 13 septembre 2021 |
| 156 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 68 Le Bourg | 4 septembre 2021 |
| 175 000 € | 748 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | l’Auberderie | 30 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Le Grand Germance | 24 juillet 2021 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 235 La Haye | 15 juin 2021 |
| 142 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 73 Bourg de Ciral | 21 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 63 Le Bourg | 12 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Grand Germance | 24 avril 2021 |
| 44 000 € | 275 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | 66 Le Bourg | 12 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Haute Fortiniere | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,18 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 7,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
6,15 €/m²
de 4,7 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ciral : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ciral →
Rue par rue à Ciral
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 57,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ciral ?
Le prix médian au m² à Ciral s’établit à 319 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 700 € et 92 453 € au total.
Combien coûte une maison à Ciral ?
Le prix médian pour une maison à Ciral est de 43 000 €, soit 319 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 700 € et 92 453 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Ciral.