Rue Evariste Baignol, Ciboure
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
171 319 €
Dernier quartile
320 680 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 84 | 17 septembre 2025 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 86 | 5 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 84 | 4 mars 2025 |
| 370 500 € | 6 736 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 20 février 2025 |
| 260 000 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 5 | 25 juin 2024 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 7 mars 2024 |
| 116 620 € | 4 665 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 29 février 2024 |
| 600 000 € | 7 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 3 janvier 2024 |
| 171 319 € | 4 759 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 21 juillet 2023 |
| 493 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 23 mai 2023 |
| 178 056 € | 6 140 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 21 avril 2023 |
| 194 080 € | 4 129 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 17 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 24 mars 2023 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 55 | 25 janvier 2023 |
| 485 460 € | 5 394 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 84 | 28 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2022 |
| 217 000 € | 5 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 14 octobre 2022 |
| 173 500 € | 5 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 27 septembre 2022 |
| 292 430 € | 5 317 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 11 juillet 2022 |
| 256 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 1 juin 2022 |
| 296 262 € | 7 226 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 41 | 7 février 2022 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 82 | 10 décembre 2021 |
| 208 116 € | 6 307 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 67 | 22 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 76 | 6 août 2021 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 26 mai 2021 |
| 320 680 € | 7 821 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mai 2021 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mars 2021 |
| 480 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 27 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.