Rue Andre Derain, Chatou
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 500 € | 3 778 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 15 | 29 août 2025 |
| 238 800 € | 3 618 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 12 août 2025 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 31 juillet 2025 |
| 219 050 € | 3 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 238 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 10 juin 2025 |
| 208 400 € | 3 656 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juillet 2024 |
| 218 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 15 janvier 2024 |
| 232 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 6 septembre 2023 |
| 302 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 17 | 11 août 2023 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 23 juin 2023 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mars 2023 |
| 263 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 11 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 2 août 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 828 800 € | 5 920 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 10 | 22 juillet 2022 |
| 265 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 29 mars 2022 |
| 261 500 € | 4 023 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 30 septembre 2021 |
| 217 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 22 septembre 2021 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 6 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 15 | 12 août 2021 |
| 267 300 € | 4 050 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 9 août 2021 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juillet 2021 |
| 252 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 16 juillet 2021 |
| 252 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 1 juillet 2021 |
| 238 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 18 mai 2021 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 3 mai 2021 |
| 204 770 € | 4 654 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 2 avril 2021 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 19 février 2021 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.