Avenue Guy de Maupassant, Chatou
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
336 100 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 18 décembre 2025 |
| 312 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 10 décembre 2025 |
| 512 370 € | 4 701 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 40 | 31 octobre 2025 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 15 septembre 2025 |
| 262 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2025 |
| 368 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 27 août 2025 |
| 348 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 19 août 2025 |
| 178 350 € | 4 148 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 7 août 2025 |
| 349 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 34 | 24 juillet 2025 |
| 159 375 € | 4 830 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 25 juin 2025 |
| 373 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 36 | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 22 mai 2025 |
| 327 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 9 mai 2025 |
| 133 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 167 403 € | 3 416 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 14 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 32 | 11 mars 2025 |
| 194 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 7 mars 2025 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 27 février 2025 |
| 380 000 € | 5 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 23 janvier 2025 |
| 153 500 € | 4 797 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 14 janvier 2025 |
| 350 500 € | 4 552 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 13 janvier 2025 |
| 136 300 € | 5 242 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 26 décembre 2024 |
| 214 250 € | 4 658 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 156 800 € | 4 900 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 5 décembre 2024 |
| 409 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 15 | 6 novembre 2024 |
| 288 700 € | 3 521 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 5 novembre 2024 |
| 234 600 € | 4 692 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 21 octobre 2024 |
| 275 300 € | 3 877 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 22 mai 2024 |
| 161 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 14 mai 2024 |
| 207 500 € | 4 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 29 mars 2024 |
| 186 500 € | 5 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 19 mars 2024 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 27 février 2024 |
| 390 360 € | 4 760 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 23 février 2024 |
| 339 000 € | 4 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 14 février 2024 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 17 janvier 2024 |
| 278 100 € | 3 863 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 30 novembre 2023 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 24 novembre 2023 |
| 264 500 € | 4 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 18 octobre 2023 |
| 346 700 € | 3 768 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 34 | 16 octobre 2023 |
| 308 500 € | 4 537 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 29 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 38 | 28 septembre 2023 |
| 169 500 € | 3 459 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juillet 2023 |
| 416 000 € | 5 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 7 avril 2023 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 22 mars 2023 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 40 | 10 février 2023 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 36 | 20 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2022 |
| 420 300 € | 4 776 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 279 600 € | 4 369 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 21 octobre 2022 |
| 233 600 € | 4 672 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 6 octobre 2022 |
| 406 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 21 septembre 2022 |
| 505 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 14 septembre 2022 |
| 251 000 € | 4 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 308 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 8 août 2022 |
| 371 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 279 900 € | 4 306 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2022 |
| 401 500 € | 4 182 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 22 | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 7 juin 2022 |
| 176 500 € | 3 096 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 36 | 3 juin 2022 |
| 292 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2022 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 13 mai 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 10 mai 2022 |
| 360 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 22 | 6 mai 2022 |
| 449 500 € | 4 540 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 19 avril 2022 |
| 207 480 € | 4 150 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 36 | 13 avril 2022 |
| 383 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 118 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 30 mars 2022 |
| 225 200 € | 4 596 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 16 mars 2022 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 202 500 € | 6 328 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 15 février 2022 |
| 307 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
392 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.