Prix immobilier à Tourtour
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tourtour (83690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
349 000 €
Sur tout l’historique
1 855 €/m²
Habitants
581
Où se sont faites les ventes à Tourtour
Par type de bien
Dernières ventes à Tourtour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 000 € | 4 256 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue Grande | 19 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5018 Le Village | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Local commercial · 47 m² | Place des Ormeaux | 22 octobre 2025 |
| 323 225 € | 3 138 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | 9001 Les Orgieres | 18 août 2025 |
| 525 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 5336 Les Laurons | 8 août 2025 |
| 325 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Les Sausses | 25 juin 2025 |
| 650 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 636 m² · 6 p. | Camp Fournier | 30 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 34 Allée des Roses | 10 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 34 m² | 5042 Place des Ormeaux | 7 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5666 Chemin des Tuiliers | 20 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5210 Saint Pierre | 5 mars 2025 |
| 700 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5261 Les Sausses | 28 février 2025 |
| 826 550 € | 5 904 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Grand Vigne | 9 décembre 2024 |
| 337 250 € | 1 183 €/m² | Maison · 285 m² · 2 p. | 5634 Le Gour | 27 novembre 2024 |
| 1 000 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 747 Clos de la Colle | 21 octobre 2024 |
| 256 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5349 Les Clapes | 27 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | Place des Ormeaux | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Place des Ormeaux | 17 juillet 2024 |
| 32 000 € | 155 €/m² | Maison · 206 m² · 1 p. | Les Orgieres | 10 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5008 Vieux Chateau | 5 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5620 Le Village | 2 juillet 2024 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 4 Rue du Lavoir | 28 juin 2024 |
| 163 000 € | 325 €/m² | Maison · 501 m² · 5 p. | 466 Chemin des Bernardins | 19 juin 2024 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5666 Chemin des Tuiliers | 8 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Lavoir | 5 mars 2024 |
| 381 000 € | 730 €/m² | Maison · 522 m² · 5 p. | 5383 Cabiscolle | 21 février 2024 |
| 260 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5136 Saint Pierre | 19 février 2024 |
| 420 000 € | 753 €/m² | Maison · 558 m² · 7 p. | 5673 Gardure | 23 novembre 2023 |
| 343 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 5310 Le Ponteil | 22 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue du Vieux Chateau | 16 octobre 2023 |
| 1 458 000 € | 7 290 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5618 Crebe Coeur | 3 octobre 2023 |
| 852 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Les Vignes | 29 septembre 2023 |
| 700 350 € | 5 003 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 8 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5104 Le Village | 31 août 2023 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5072 Rue du Chemin d’Aups | 25 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5003 Le Village | 22 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue du Moulin | 12 avril 2023 |
| 438 700 € | 1 219 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 190 Chem des Clos | 6 mars 2023 |
| 488 270 € | 1 071 €/m² | Maison · 456 m² · 3 p. | 5329 Gardure | 19 décembre 2022 |
| 600 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5260 Les Mourgues | 15 décembre 2022 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5639 Rue du Lavoir | 14 décembre 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5002 Vieux Chateau | 2 décembre 2022 |
| 200 490 € | 3 856 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 40 Avenue de la Bastide | 19 novembre 2022 |
| 389 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | Cabiscolle | 2 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5502 Le Village | 26 octobre 2022 |
| 353 600 € | 3 467 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 166 Avenue de Rians | 30 septembre 2022 |
| 1 850 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 1167 m² · 5 p. | Les Laurons | 9 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5442 Saint Pierre | 5 septembre 2022 |
| 710 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5489 Le Saignadou | 2 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5008 Vieux Chateau | 12 juillet 2022 |
| 311 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5526 Gardure | 9 juin 2022 |
| 825 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 230 Chem Ancien Chemin d’Aups | 3 juin 2022 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5439 Saint Pierre | 25 mai 2022 |
| 584 050 € | 2 132 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | 5372 Gardure | 16 mai 2022 |
| 337 805 € | 938 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 9040 Beauluc | 13 mai 2022 |
| 1 122 150 € | 1 693 €/m² | Maison · 663 m² · 4 p. | 5540 Les Sausses | 11 mai 2022 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5331 Beauluc | 5 mai 2022 |
| 427 400 € | 1 295 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5637 Les Vignes | 8 avril 2022 |
| 520 000 € | 979 €/m² | Maison · 531 m² · 8 p. | 110 Chemin des Tuiliers | 30 mars 2022 |
| 94 552 € | 1 751 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | Place des Ormeaux | 22 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,95 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,45 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
12,07 €/m²
de 9 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tourtour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tourtour →
Rue par rue à Tourtour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourtour ?
Le prix médian au m² à Tourtour s’établit à 2 021 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 349 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tourtour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tourtour a augmenté de 43 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tourtour ?
Le prix médian pour une maison à Tourtour est de 325 000 €, soit 1 855 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 525 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Tourtour.