Prix immobilier à Carignan
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 160 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carignan (08110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
2 680
Où se sont faites les ventes à Carignan
Par type de bien
Dernières ventes à Carignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue de L'hopital | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue Laurent | 28 novembre 2025 |
| 42 000 € | 636 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5026 Hameau de We | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 44 Rue Jean Baptiste Clement | 23 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 41 Rue des Jardins | 9 octobre 2025 |
| 74 499 € | 745 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 17 Rue du Loup | 2 octobre 2025 |
| 185 000 € | 784 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | La Piece du Roi | 10 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Rue du Loup | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 26 Rue de la Piece du Roi | 25 juillet 2025 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Avenue de Blagny | 23 juillet 2025 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9 Rue des Ecoles | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 659 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 24 Avenue de Blagny | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | 25 Rue d’Orval | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Baptiste Clement | 5 juin 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue du Bois Laire | 28 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Baptiste Clement | 26 mai 2025 |
| 136 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 32 Rue de la Maison Ardennaise | 5 mai 2025 |
| 71 200 € | 890 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Prom des Remparts | 5 mai 2025 |
| 141 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Rue de la Liberte | 15 avril 2025 |
| 187 200 € | 1 498 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 47 Avenue du General de Gaulle | 8 avril 2025 |
| 168 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue de la Batterie | 1 avril 2025 |
| 167 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Place du Docteur Gairal | 20 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue de la Piece du Roi | 20 mars 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Rustiques | 13 mars 2025 |
| 163 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 3 Place de la Fontaine | 7 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 15 Prom des Remparts | 27 février 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue de la Batterie | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue de la Batterie | 16 décembre 2024 |
| 154 010 € | 1 149 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 14 Rue des Ecoles | 3 décembre 2024 |
| 105 000 € | 882 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 10 Rue de la Liberte | 27 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Route Nationale | 7 novembre 2024 |
| 268 075 € | 779 €/m² | Maison · 344 m² · 8 p. | 13 Rue du Quai de la Gare | 30 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Grand Biemoncet | 21 octobre 2024 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue Laurent | 1 octobre 2024 |
| 162 900 € | 866 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Gare | 24 septembre 2024 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 33 Avenue du General de Gaulle | 26 août 2024 |
| 161 000 € | 767 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 13 Rue Vauban | 25 juillet 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 22 Rue du Bois Laire | 12 juillet 2024 |
| 162 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 17 Rue Vauban | 3 juillet 2024 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue de Saint Germain en Laye | 25 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 26 Rue de la Maison Ardennaise | 7 juin 2024 |
| 145 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 84 Rue Hablot | 7 juin 2024 |
| 79 900 € | 592 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 16 Place Rouget de L'isle | 4 avril 2024 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue du Bois Laire | 15 mars 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5092 Impasse Beimoncet | 1 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Rue de la Piece du Roi | 1 mars 2024 |
| 64 000 € | 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Prom des Remparts | 28 février 2024 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5092 Impasse Beimoncet | 12 février 2024 |
| 164 000 € | 863 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Rue du Chemin de Fer | 22 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 73 Avenue du General de Gaulle | 21 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue du Champ Raymond | 14 décembre 2023 |
| 186 310 € | 1 620 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Impasse Beimoncet | 11 décembre 2023 |
| 50 000 € | 216 €/m² | Local commercial · 232 m² | 2 Rue de la Liberte | 6 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue de Saint Germain en Laye | 30 novembre 2023 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 29 Village de We | 18 novembre 2023 |
| 62 000 € | 496 €/m² | Local commercial · 125 m² | 2 Rue Jules Turquais | 23 octobre 2023 |
| 100 800 € | 1 186 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 20 Rue de Saint Germain en Laye | 16 octobre 2023 |
| 157 950 € | 2 393 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 68 Rue Jean Baptiste Clement | 9 octobre 2023 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue de la Liberte | 9 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,79 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,78 €/m²
de 5,6 à 8,3 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Carignan reposent sur 416 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carignan →
Rue par rue à Carignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carignan ?
Le prix médian au m² à Carignan s’établit à 1 280 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carignan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carignan a augmenté de 26 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Carignan ?
Le prix médian pour une maison à Carignan est de 136 000 €, soit 1 297 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 168 000 €.
Combien coûte un appartement à Carignan ?
Le prix médian pour un appartement à Carignan est de 71 200 €, soit 890 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 160 ventes sont disponibles au total pour Carignan.