Prix immobilier à Osnes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Osnes (08110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 333 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Osnes
Par type de bien
Dernières ventes à Osnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2025 |
| 43 333 € | 228 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 2 juin 2025 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2024 |
| 6 000 € | 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5090 Le Village | 24 mai 2024 |
| 330 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 251 m² · 8 p. | 3 Route de Sedan | 24 avril 2024 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Rue du Four | 14 avril 2023 |
| 80 500 € | 403 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2022 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2022 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 12 octobre 2021 |
| 157 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 11 Rue de la Fabrique | 28 mai 2021 |
| 257 600 € | 1 026 €/m² | Maison · 251 m² · 8 p. | 3 Le Village | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
37,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Osnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Osnes →
Rue par rue à Osnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 77,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osnes ?
Le prix médian au m² à Osnes s’établit à 228 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Osnes ?
Le prix médian pour une maison à Osnes est de 43 333 €, soit 228 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Osnes.