Prix immobilier à Linay
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Linay (08110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
631 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Linay
Par type de bien
Dernières ventes à Linay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Rue des Merlettes | 18 décembre 2024 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Maimilaud | 27 novembre 2024 |
| 30 000 € | 370 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue de la Gare | 29 février 2024 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Route de Blagny | 11 décembre 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Route de Margut | 23 novembre 2023 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Route de Blagny | 17 octobre 2023 |
| 21 000 € | 219 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Allée Hermignon | 24 mars 2023 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Route de Blagny | 19 décembre 2022 |
| 14 000 € | 424 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1 Rue des Merlettes | 5 décembre 2022 |
| 57 000 € | 538 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Walble | 16 novembre 2022 |
| 167 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 4 Route de Blagny | 21 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Gerouvaux | 12 septembre 2022 |
| 25 000 € | 284 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Hermignon | 22 juillet 2022 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Place de l’Eglise | 11 avril 2022 |
| 133 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 Route de Blagny | 8 décembre 2021 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 14 Route de Margut | 9 novembre 2021 |
| 129 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 22 Route de Margut | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,19 €/m²
de 5,1 à 7,5 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Linay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Linay →
Rue par rue à Linay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 69,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Linay ?
Le prix médian au m² à Linay s’établit à 631 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 144 000 € au total.
Combien coûte une maison à Linay ?
Le prix médian pour une maison à Linay est de 65 000 €, soit 631 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Linay.