Prix immobilier à Campigny
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campigny (14490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
292 900 €
Sur tout l’historique
1 285 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Campigny
Par type de bien
Dernières ventes à Campigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 900 € | 970 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 11 Route de Fontenay | 22 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 11 Route des Ormes | 26 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3 Route des Ormes | 18 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Rue de la Mare | 19 janvier 2024 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Route de Trevieres | 4 novembre 2023 |
| 214 125 € | 1 231 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Route de Fontenay | 13 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Chemin du Mesnil | 6 février 2023 |
| 330 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Route D'agy | 6 décembre 2022 |
| 785 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 451 m² · 6 p. | Fontenay | 29 septembre 2022 |
| 158 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Les Ormes | 6 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campigny ?
Le prix médian au m² à Campigny s’établit à 1 285 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 292 900 € au total.
Combien coûte une maison à Campigny ?
Le prix médian pour une maison à Campigny est de 195 000 €, soit 1 285 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 292 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Campigny.