Prix immobilier à Subles
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Subles (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 800 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
690
Où se sont faites les ventes à Subles
Par type de bien
Dernières ventes à Subles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 352 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | La Ferme de la Motte | 21 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Square des Chardonnerets | 17 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Square des Roses | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 22 Rue Desmant | 26 septembre 2025 |
| 215 800 € | 2 248 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 384 Avenue des Fresnaux | 22 août 2025 |
| 290 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 20 Rue des Mesanges | 2 juillet 2025 |
| 198 900 € | 2 368 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Square des Roses | 26 juin 2025 |
| 224 970 € | 2 678 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Rue des Mesanges | 24 juin 2025 |
| 139 500 € | 930 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 27 Rue Desmant | 25 mars 2025 |
| 295 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 19 Rue Saint Martin | 7 mars 2025 |
| 314 575 € | 1 456 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Rue des Pommiers | 4 octobre 2024 |
| 89 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue des Mesanges | 20 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 390 Avenue des Fresnaux | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue du Moulin d’Agy | 5 juillet 2024 |
| 210 500 € | 1 253 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Square des Begonias | 19 mars 2024 |
| 127 000 € | 706 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 31 Rue Desmant | 28 février 2024 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Martin | 14 février 2024 |
| 337 350 € | 1 533 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Rue de Brunville | 23 janvier 2024 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Route de Saint Paul du Vernay | 20 décembre 2023 |
| 248 850 € | 1 681 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 16 Rue Desmant | 20 décembre 2023 |
| 239 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Square des Roses | 23 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 1 Les Longs Sillons | 18 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | 4 Square des Roses | 30 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Square des Roses | 2 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 6 Square des Rouge Gorges | 31 mars 2023 |
| 209 490 € | 2 494 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Square des Roses | 10 mars 2023 |
| 400 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | La Ferme de la Motte | 18 novembre 2022 |
| 225 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 25 Rue Saint Martin | 27 octobre 2022 |
| 233 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Bas de Subles | 26 septembre 2022 |
| 84 373 € | 1 004 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Square du Tilleul | 7 septembre 2022 |
| 222 850 € | 2 504 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue des Pinsons | 11 août 2022 |
| 171 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Square des Roses | 25 juillet 2022 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue Saint Martin | 27 juin 2022 |
| 470 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | Ferme de Pezerolles | 7 avril 2022 |
| 202 800 € | 2 113 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 392 Avenue des Fresnaux | 25 mars 2022 |
| 248 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Square des Rouge Gorges | 17 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Square des Chardonnerets | 4 février 2022 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue des Mesanges | 18 janvier 2022 |
| 311 489 € | 3 024 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Martin | 11 janvier 2022 |
| 217 472 € | 2 265 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 15 Rue des Mesanges | 30 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Square des Roses | 2 novembre 2021 |
| 198 660 € | 690 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 7 Square des Begonias | 18 septembre 2021 |
| 193 700 € | 2 306 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Rue des Mesanges | 20 août 2021 |
| 229 200 € | 1 959 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 33 Rue des Chenes | 3 mai 2021 |
| 166 400 € | 990 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 8 Square des Fuschias | 22 février 2021 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Square des Begonias | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Subles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Subles →
Rue par rue à Subles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Subles ?
Le prix médian au m² à Subles s’établit à 1 871 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Subles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Subles a augmenté de 49,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Subles ?
Le prix médian pour une maison à Subles est de 215 800 €, soit 1 871 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Subles.