Prix immobilier à Buxerolles
sur les 12 derniers mois publiés · 141 ventes · 779 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buxerolles (86180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
210 700 €
Sur tout l’historique
1 996 €/m²
Habitants
10 289
Où se sont faites les ventes à Buxerolles
Par type de bien
Dernières ventes à Buxerolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 614 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue Flora Tristan | 30 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Allée du Cerisier | 29 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 17 Rue des Pierrieres | 23 décembre 2025 |
| 213 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 4 Rue des Coccinelles | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Rue des Troenes | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Rue Roger Frison - Roche | 17 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 22 Route de l’Ormeau | 17 décembre 2025 |
| 183 500 € | 2 323 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre Fouquet | 16 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5 Rue des Cites | 15 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 29 Rue de Terrageaux | 9 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 18 Rue des Iris | 5 décembre 2025 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 19 Rue des Hauts Bizais | 2 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Rue Flora Tristan | 1 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 60 Voie Romaine | 28 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue des Bleuets | 28 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 20 Rue du Val | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 12 Avenue de la Liberte | 24 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Local commercial · 48 m² | 241 Avenue de la Liberte | 24 novembre 2025 |
| 53 600 € | 2 330 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 82 Rue Camille Girault | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 48 Rue Camille Girault | 3 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Allée Charlie Chaplin | 31 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 11 Rue des Hauts Bizais | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 17 Rue des Cites | 22 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue de Datca | 22 octobre 2025 |
| 231 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue Marguerite Yourcenar | 21 octobre 2025 |
| 123 600 € | 1 717 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 74 Voie Romaine | 21 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 80 Rue Camille Girault | 20 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue des Coccinelles | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue Gutenberg | 17 octobre 2025 |
| 105 750 € | 2 938 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 14 Avenue de la Liberte | 16 octobre 2025 |
| 212 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 79 Route de la Vallee | 16 octobre 2025 |
| 106 500 € | 2 219 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 39 Rue du Planty | 15 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9 Rue Marguerite Yourcenar | 13 octobre 2025 |
| 196 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 29 Avenue des Amandiers | 9 octobre 2025 |
| 111 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 11 Rue des Hauts Bizais | 7 octobre 2025 |
| 69 650 € | 2 177 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 7 Rue des Iris | 7 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 47 Avenue des Amandiers | 7 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Rue des Coccinelles | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue des Marguerites | 2 octobre 2025 |
| 218 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 190 m² · 10 p. | 4 Impasse de la Saboterie | 2 octobre 2025 |
| 52 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1 Rue des Mimosas | 30 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5 Rue des Hauts Bizais | 25 septembre 2025 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue Camille Girault | 24 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Fleurs | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 34 Clotet | 18 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Saboterie | 18 septembre 2025 |
| 220 370 € | 2 182 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 18 Rue de Versalent | 17 septembre 2025 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Rue des Mimosas | 16 septembre 2025 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Saboterie | 12 septembre 2025 |
| 58 125 € | 1 038 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Chemin de la Grande Sabliere | 3 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 34 Rue Simone Signoret | 29 août 2025 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue des Mimosas | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Allée du Cerisier | 21 août 2025 |
| 155 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 246 m² | 81 Avenue des Amandiers | 19 août 2025 |
| 665 680 € | 2 797 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 17 Route de L'orbras | 18 août 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 37 Rue du Planty | 12 août 2025 |
| 196 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 27 Rue des Cigales | 7 août 2025 |
| 181 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Barre | 6 août 2025 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Liberte | 5 août 2025 |
| 207 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue des Quatre Cypres | 5 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 11,3 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Maison
10,34 €/m²
de 8,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Buxerolles reposent sur 1 638 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buxerolles →
Rue par rue à Buxerolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 000 €/m²
- 2 143 €/m²
- 2 128 €/m²
- 1 830 €/m²
- 1 625 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 071 €/m²
- 1 750 €/m²
- 1 404 €/m²
- 1 769 €/m²
- 1 971 €/m²
- 1 826 €/m²
- 2 141 €/m²
- 1 817 €/m²
- 1 777 €/m²
- 1 845 €/m²
- 2 288 €/m²
- 1 875 €/m²
- 1 696 €/m²
- 2 127 €/m²
- 1 895 €/m²
- 2 059 €/m²
- 2 250 €/m²
- 2 104 €/m²
- 2 406 €/m²
- 2 061 €/m²
- 2 069 €/m²
- 1 909 €/m²
- 2 161 €/m²
- 1 978 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buxerolles ?
Le prix médian au m² à Buxerolles s’établit à 2 042 €/m², calculé sur 141 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 210 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Buxerolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Buxerolles a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Buxerolles ?
Le prix médian pour une maison à Buxerolles est de 195 000 €, soit 2 021 €/m², sur 85 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Buxerolles ?
Le prix médian pour un appartement à Buxerolles est de 87 000 €, soit 2 061 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 779 ventes sont disponibles au total pour Buxerolles.