Prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou
sur les 12 derniers mois publiés · 79 ventes · 360 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chasseneuil-du-Poitou (86360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
4 743
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Par type de bien
Dernières ventes à Chasseneuil-du-Poitou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 931 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 6 Rue du Gue Sourdeau | 24 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 61 Rue de Vert | 23 décembre 2025 |
| 283 200 € | 809 €/m² | Local commercial · 350 m² | 5 Allée des Cytises | 22 décembre 2025 |
| 420 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 653 m² | 22 Avenue des Temps Modernes | 18 décembre 2025 |
| 7 600 000 € | 1 914 €/m² | Local commercial · 3970 m² | 12 Boulevard Rene Descartes | 12 décembre 2025 |
| 13 060 000 € | 1 145 €/m² | Local commercial · 11402 m² | 3 Avenue du Tour de France | 10 décembre 2025 |
| 299 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 10 Rue des Hetres | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 231 m² | 5000 Allée des Cytises | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue du Gue Sourdeau | 5 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 24 Rue des Ecoles | 3 décembre 2025 |
| 71 100 € | 2 370 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 3 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 22 Rue des Bleuets | 1 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 28 novembre 2025 |
| 1 098 730 € | 500 €/m² | Local commercial · 2196 m² | Les Bornais Sud | 28 novembre 2025 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9 Allée Jules Verne | 25 novembre 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 27 Rue de la Guigne Folle | 25 novembre 2025 |
| 151 950 € | 1 151 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 78 Rue du Gue Sourdeau | 21 novembre 2025 |
| 340 237 € | 1 819 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 10 Rue des Sables | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 12 novembre 2025 |
| 230 000 € | 935 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 51 Rue du Gue Sourdeau | 17 octobre 2025 |
| 30 000 € | 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 33 Rue du Gue Sourdeau | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue de la Guigne Folle | 7 octobre 2025 |
| 5 800 000 € | 1 215 €/m² | Local commercial · 4775 m² | 2 Avenue Thomas Edison | 30 septembre 2025 |
| 1 680 307 € | 2 114 €/m² | Local commercial · 795 m² | 19 Rue du Commerce | 26 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 17 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 8 septembre 2025 |
| 140 000 € | 609 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 19 Rue de Vert | 2 septembre 2025 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 6 Avenue Jean Monnet | 1 septembre 2025 |
| 97 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 6 Avenue Jean Monnet | 1 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 29 août 2025 |
| 238 000 € | 875 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 13 Rue des Groseillers | 19 août 2025 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 6 Avenue Jean Monnet | 18 août 2025 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 35 Boulevard Rene Descartes | 6 août 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 22 Rue des Sables | 1 août 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Ernest Perochon | 1 août 2025 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 6 Avenue Jean Monnet | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 25 juillet 2025 |
| 79 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 6 Avenue Jean Monnet | 21 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Allée des Lilas | 16 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue des Chenes | 10 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 15 Rue des Groseillers | 8 juillet 2025 |
| 224 000 € | 700 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 7 Route d’Avanton | 4 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 35 Boulevard Rene Descartes | 3 juillet 2025 |
| 266 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 12 Rue des Mesanges | 3 juillet 2025 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 6 Avenue Jean Monnet | 1 juillet 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 30 juin 2025 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 25 Rue de la Guigne Folle | 20 juin 2025 |
| 596 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 490 m² | 5 Allée du Haut Poitou | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 14 Rue de Beau Soleil | 12 juin 2025 |
| 230 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 270 m² | 2 Avenue Blaise Pascal | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 6 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 1050 m² | 9 Allée de la Detente | 3 juin 2025 |
| 363 717 € | 1 019 €/m² | Maison · 357 m² · 10 p. | 9 Rue de la Cluzette | 28 mai 2025 |
| 197 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vallee | 20 mai 2025 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 7 mai 2025 |
| 33 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 7 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | Les Grands Philambins | 29 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 20 Allée du Haut Poitou | 29 avril 2025 |
| 99 950 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix Blanche | 28 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,8 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Maison
9,95 €/m²
de 8,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chasseneuil-du-Poitou reposent sur 962 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chasseneuil-du-Poitou →
Rue par rue à Chasseneuil-du-Poitou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou s’établit à 1 819 €/m², calculé sur 79 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chasseneuil-du-Poitou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix médian pour une maison à Chasseneuil-du-Poitou est de 170 000 €, soit 1 529 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix médian pour un appartement à Chasseneuil-du-Poitou est de 80 000 €, soit 2 340 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 360 ventes sont disponibles au total pour Chasseneuil-du-Poitou.