Prix immobilier à Brametot

1 118 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brametot (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

120 748 €

Premier quartile

108 000 €

Dernier quartile

140 000 €

Sur tout l’historique

1 118 €/m²

Habitants

199

Répartition des prix sur 9 ventes à Brametot

80 k€médiane 121 k€180 k€

Où se sont faites les ventes à Brametot

Par type de bien

Maisons120 748 € · 9

Dernières ventes à Brametot

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
108 000 €	1 479 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	8 Lotissement les Joncs Marins	30 décembre 2025
90 000 €	625 €/m²	Maison · 144 m² · 4 p.	14 Rue de l’Eglise	7 mai 2025
108 000 €	1 479 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	2 Lotissement les Joncs Marins	29 avril 2024
80 000 €	870 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	24 Rue de l’Eglise	27 mars 2023
140 000 €	2 456 €/m²	Maison · 57 m² · 2 p.	Brametot	21 octobre 2022
120 748 €	604 €/m²	Maison · 200 m² · 6 p.	8 Route de Canville	21 juillet 2022
180 200 €	858 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	Brametot	27 juillet 2021
140 000 €	1 167 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	5 Rue de la Ruette	2 juillet 2021
156 500 €	1 118 €/m²	Maison · 140 m² · 3 p.	3 Rue de la Ruette	26 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,41 €/m²

de 8,8 à 14,8 €

Appartement 1-2 pièces

13,13 €/m²

de 10 à 17,2 €

Appartement 3 pièces et +

8,93 €/m²

de 7,1 à 11,2 €

Maison

8,66 €/m²

de 6,8 à 11 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brametot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Brametot →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brametot ?

Le prix médian au m² à Brametot s’établit à 1 118 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 140 000 € au total.

Combien coûte une maison à Brametot ?

Le prix médian pour une maison à Brametot est de 120 748 €, soit 1 118 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 140 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Brametot.