Prix immobilier à Fontaine-le-Dun
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-le-Dun (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 609 €/m²
Habitants
873
Où se sont faites les ventes à Fontaine-le-Dun
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-le-Dun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 860 Rue Jules Lemoine | 21 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Croix Heron | 14 novembre 2025 |
| 191 350 € | 1 740 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 32 Les Acacias | 10 novembre 2025 |
| 164 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 710 Rue Jules Lemoine | 10 novembre 2025 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 178 Cavee Legendre | 28 octobre 2025 |
| 95 000 € | 288 €/m² | Appartement · 330 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 septembre 2025 |
| 153 000 € | 879 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 100 Cavee Legendre | 29 septembre 2025 |
| 189 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 38 Les Acacias | 11 août 2025 |
| 217 440 € | 1 489 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 264 Rue Edouard Loisel | 24 juillet 2025 |
| 122 500 € | 2 112 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 65 Rue Edouard Loisel | 21 mai 2025 |
| 309 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 670 Rue Jules Lemoine | 21 mai 2025 |
| 90 000 € | 398 €/m² | Local commercial · 226 m² | 34 Rue Edouard Loisel | 2 mai 2025 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Résidence les Pommiers | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Les Weigelias | 3 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 63 Rue Pablo Picasso | 26 février 2025 |
| 393 670 € | 2 460 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | Le Bourg | 19 février 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 59 Les Prunus | 10 janvier 2025 |
| 1 211 878 € | 852 €/m² | Maison · 1423 m² · 4 p. | 4 Résidence les Hetres | 2 octobre 2024 |
| 181 400 € | 1 649 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Les Berberis | 26 septembre 2024 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 73 Les Tilleuls | 30 août 2024 |
| 73 000 € | 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 90 Rue Edouard Loisel | 26 août 2024 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 276 Rue Andre Raimbourg Ou Bourvil | 26 août 2024 |
| 325 000 € | 985 €/m² | Appartement · 330 m² · 3 p. | 30 Rue Hauduc et Thereux | 26 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 86 Les Tilleuls | 14 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 22 Les Weigelias | 12 février 2024 |
| 251 200 € | 2 059 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 116 Rue Jules Lemoine | 15 janvier 2024 |
| 154 750 € | 1 105 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 138 Rue Edouard Loisel | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Résidence de la Ferme | 17 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 265 Rue Edouard Loisel | 8 novembre 2023 |
| 172 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 81 Les Prunus | 31 octobre 2023 |
| 62 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 611 Rue Jules Lemoine | 31 août 2023 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 août 2023 |
| 175 000 € | 547 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Le Clos Heron | 3 juillet 2023 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Résidence du Haut Gardini | 29 juin 2023 |
| 91 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Résidence de la Ferme | 2 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 330 Rue Andre Raimbourg Ou Bourvil | 26 avril 2023 |
| 199 200 € | 1 633 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 116 Rue Jules Lemoine | 10 décembre 2022 |
| 344 126 € | 2 206 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 66 Rue du Marechal Leclerc | 5 décembre 2022 |
| 148 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 72 Rue du 19 Mars 1962 | 16 novembre 2022 |
| 172 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 56 Les Acacias | 3 octobre 2022 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 75 Les Tilleuls | 29 août 2022 |
| 365 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | 176 Rue Jules Lemoine | 26 mars 2022 |
| 149 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 87 Les Tilleuls | 24 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 264 Rue Edouard Loisel | 30 novembre 2021 |
| 161 250 € | 790 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 90 Rue Edmond Poullard | 17 novembre 2021 |
| 335 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 501 Rue Jules Lemoine | 10 novembre 2021 |
| 227 900 € | 3 401 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 283 Rue Pablo Picasso | 3 septembre 2021 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 210 Rue Edouard Loisel | 20 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 6 Les Weigelias | 4 mai 2021 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Lotissement du Haut Gardini | 22 février 2021 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Les Berberis | 5 février 2021 |
| 178 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 1 Allée des Hetres | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-le-Dun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-le-Dun →
Rue par rue à Fontaine-le-Dun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Dun ?
Le prix médian au m² à Fontaine-le-Dun s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 500 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-le-Dun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-le-Dun a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-le-Dun ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-le-Dun est de 169 000 €, soit 1 730 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 217 440 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-le-Dun.