Prix immobilier à Canville-les-Deux-Églises
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Canville-les-Deux-Églises (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
346 700 €
Sur tout l’historique
1 057 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Canville-les-Deux-Églises
Par type de bien
Dernières ventes à Canville-les-Deux-Églises
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 988 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 7 Rue des Chenes | 22 septembre 2025 |
| 186 000 € | 732 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 16 Route de Saint Laurent | 26 mai 2025 |
| 346 700 € | 1 333 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 22 Rue de la Forge | 24 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Laurent | 15 novembre 2024 |
| 201 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Route d’Autigny | 8 novembre 2024 |
| 247 500 € | 662 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 8 Rue de la Forge | 6 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 10 Rue des Chenes | 30 mai 2024 |
| 132 500 € | 1 312 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue Ransonnette | 30 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 26 Route de Saint Laurent | 29 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Route de Saint Laurent | 9 août 2023 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 25 Route de Saint Laurent | 14 avril 2023 |
| 222 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 2 Route du Lin | 11 avril 2023 |
| 398 640 € | 1 107 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 6 Rue Gerard Ducastel | 8 septembre 2022 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5 Impasse de la Grange | 2 septembre 2022 |
| 609 700 € | 824 €/m² | Maison · 740 m² · 13 p. | Canville | 12 août 2022 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Rue de la Perelle | 5 juillet 2022 |
| 171 000 € | 590 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 40 Route du Sucre | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Canville | 17 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Route de Saint Laurent | 22 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Canville | 13 décembre 2021 |
| 239 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 7 Route de Brametot | 27 septembre 2021 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Route de Saint Laurent | 4 août 2021 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 17 Rue Gerard Ducastel | 16 juillet 2021 |
| 290 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 22 Rue de la Forge | 11 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 35 Route de Saint Laurent | 15 janvier 2021 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 28 Route du Sucre | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Canville-les-Deux-Églises : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Canville-les-Deux-Églises →
Rue par rue à Canville-les-Deux-Églises
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canville-les-Deux-Églises ?
Le prix médian au m² à Canville-les-Deux-Églises s’établit à 988 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 346 700 € au total.
Combien coûte une maison à Canville-les-Deux-Églises ?
Le prix médian pour une maison à Canville-les-Deux-Églises est de 186 000 €, soit 988 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 346 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Canville-les-Deux-Églises.