Prix immobilier à Bretteville-Saint-Laurent
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bretteville-Saint-Laurent (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Bretteville-Saint-Laurent
Par type de bien
Dernières ventes à Bretteville-Saint-Laurent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 24 Route de l’Eglise | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue Sombre | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Village | 19 août 2024 |
| 366 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Beauville | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 697 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Village | 22 novembre 2023 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 27 Route de la Halliere | 20 novembre 2023 |
| 121 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 32 Route de l’Eglise | 18 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Route des Marronniers | 9 juin 2022 |
| 156 200 € | 676 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 5 Impasse de l’If | 9 décembre 2021 |
| 357 000 € | 925 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 1 Route des Marronniers | 7 octobre 2021 |
| 182 562 € | 525 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 4 Rue Sombre | 30 juin 2021 |
| 168 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Village | 26 mai 2021 |
| 263 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Beauville | 12 avril 2021 |
| 200 000 € | 460 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 8 Impasse de l’If | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bretteville-Saint-Laurent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bretteville-Saint-Laurent →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretteville-Saint-Laurent ?
Le prix médian au m² à Bretteville-Saint-Laurent s’établit à 933 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bretteville-Saint-Laurent ?
Le prix médian pour une maison à Bretteville-Saint-Laurent est de 170 000 €, soit 933 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bretteville-Saint-Laurent.