Prix immobilier à Bouleurs
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouleurs (77580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 700 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
373 000 €
Sur tout l’historique
2 794 €/m²
Habitants
1 743
Où se sont faites les ventes à Bouleurs
Par type de bien
Dernières ventes à Bouleurs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 15 Rue de Crecy | 26 décembre 2025 |
| 460 200 € | 2 723 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 20 Rue de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue Romain Rolland | 30 septembre 2025 |
| 345 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue de Crecy | 15 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Rue du Mont | 15 septembre 2025 |
| 404 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 45 Rue du Mont | 27 août 2025 |
| 322 700 € | 3 195 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 17 Rue de Crecy | 22 août 2025 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue Romain Rolland | 20 août 2025 |
| 317 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 31 Rue Romain Rolland | 30 juillet 2025 |
| 264 700 € | 2 974 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 53 Rue de Montpichet | 25 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 20 Rue du Mont | 2 juillet 2025 |
| 385 000 € | 4 873 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue Romain Rolland | 27 juin 2025 |
| 342 900 € | 884 €/m² | Maison · 388 m² · 9 p. | Rue des Roches | 19 juin 2025 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Rue Romain Rolland | 31 mars 2025 |
| 117 800 € | 841 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 19 mars 2025 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue du Mont | 25 février 2025 |
| 373 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue du Tilleul | 7 février 2025 |
| 404 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue de la Republique | 6 janvier 2025 |
| 338 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 75 Rue de Montpichet | 24 octobre 2024 |
| 303 900 € | 3 847 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Rue Romain Rolland | 8 octobre 2024 |
| 288 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue Romain Rolland | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 20 Rue du Mont | 2 octobre 2024 |
| 330 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Rue Romain Rolland | 26 septembre 2024 |
| 350 965 € | 3 581 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 37 Rue de Montpichet | 20 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 62 Rue du Mont | 18 septembre 2024 |
| 405 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 71 Rue de Montpichet | 26 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 20 Rue du Mont | 26 juillet 2024 |
| 186 540 € | 2 703 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 18 Rue du Mont | 5 juillet 2024 |
| 510 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 30 Rue du Hameau de Sarcy | 24 juin 2024 |
| 217 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 10 Rue Romain Rolland | 23 mai 2024 |
| 255 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 70 Rue Sinoel | 29 mars 2024 |
| 452 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 40 Rue de la Republique | 27 octobre 2023 |
| 330 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 2 Rue du Hameau de Sarcy | 8 septembre 2023 |
| 298 700 € | 3 734 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Chemin de Laitre | 29 août 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Rue du Hameau de Sarcy | 28 août 2023 |
| 345 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue de Crecy | 21 août 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 78 Rue de Montpichet | 26 juillet 2023 |
| 345 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue du Hameau de Sarcy | 15 juin 2023 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 33 Rue du Mont | 8 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 20 Rue du Mont | 1 juin 2023 |
| 333 333 € | 1 927 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 11 Rue de Crecy | 17 mai 2023 |
| 415 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 42 Rue de la Republique | 28 avril 2023 |
| 560 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 13 Rue de Montpichet | 17 mars 2023 |
| 420 000 € | 3 307 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 22 Ruelle Oiselard | 9 mars 2023 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Rue de l’Egout | 13 février 2023 |
| 325 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue Romain Rolland | 10 février 2023 |
| 336 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 26 Rue du Mont | 31 janvier 2023 |
| 304 600 € | 3 760 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Romain Rolland | 30 décembre 2022 |
| 325 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Romain Rolland | 15 décembre 2022 |
| 327 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 38 Rue de Montpichet | 25 novembre 2022 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 25 novembre 2022 |
| 376 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 37 Rue du Mont | 9 novembre 2022 |
| 349 000 € | 4 915 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue de la Republique | 5 octobre 2022 |
| 410 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Rue des Roches | 26 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 35 Rue des Roches | 23 septembre 2022 |
| 223 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Rue Romain Rolland | 20 septembre 2022 |
| 363 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 32 Rue de l’Eglise | 29 août 2022 |
| 550 600 € | 1 629 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 18 Rue du Mont | 19 août 2022 |
| 305 030 € | 2 293 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 7 Rue du Mont | 5 août 2022 |
| 422 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 78 Rue de Montpichet | 26 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,83 €/m²
de 13,7 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,94 €/m²
de 14,3 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,16 €/m²
de 11 à 15,8 €
Maison
14,21 €/m²
de 11,3 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bouleurs reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouleurs →
Rue par rue à Bouleurs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouleurs ?
Le prix médian au m² à Bouleurs s’établit à 2 914 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 373 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouleurs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouleurs a baissé de 18,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouleurs ?
Le prix médian pour une maison à Bouleurs est de 342 900 €, soit 2 723 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 264 700 € et 385 000 €.
Combien coûte un appartement à Bouleurs ?
Le prix médian pour un appartement à Bouleurs est de 173 000 €, soit 3 317 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Bouleurs.