Prix immobilier à Bournand
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bournand (86120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
914
Où se sont faites les ventes à Bournand
Par type de bien
Dernières ventes à Bournand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Rue du Dolmen | 29 octobre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse Marie Breton | 7 octobre 2025 |
| 139 800 € | 999 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Loges | 29 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 26 Rue de la Mairie | 7 juillet 2025 |
| 50 000 € | 137 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 8 Rue des Pelouses | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue de la Beniere | 30 avril 2025 |
| 395 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Lambray | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6042 Rue du Stade | 27 mars 2025 |
| 169 000 € | 939 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Tenue de la Dorelle | 26 février 2025 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Lambray | 23 juillet 2024 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 Rue de la Beniere | 28 juin 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Terres Noires | 6 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Dolmen | 30 avril 2024 |
| 447 500 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 328 m² | 6041 La Boule d’Or | 29 février 2024 |
| 32 000 € | 914 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 11 Rue du Stade | 15 février 2024 |
| 325 000 € | 752 €/m² | Maison · 432 m² · 3 p. | Le Passoir | 26 janvier 2024 |
| 275 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | La Plaine d’Auton | 18 septembre 2023 |
| 139 900 € | 1 428 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Le Bourg | 17 août 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 25 Rue du Stade | 8 août 2023 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Martin | 26 juin 2023 |
| 169 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Impasse des Ateliers | 2 mai 2023 |
| 68 000 € | 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue des Gravelles | 6 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bois de la Foi | 21 novembre 2022 |
| 299 000 € | 523 €/m² | Maison · 572 m² · 4 p. | 12 Auton | 17 novembre 2022 |
| 209 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 6 Rue de la Fontaine | 10 novembre 2022 |
| 210 000 € | 772 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | l’Angerie | 3 novembre 2022 |
| 205 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1 Avenue de Touraine | 13 octobre 2022 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 6 septembre 2022 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 24 juin 2022 |
| 76 000 € | 567 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 31 Avenue de Touraine | 21 juin 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Le Passoir | 9 juin 2022 |
| 72 800 € | 612 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Martin | 16 mai 2022 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 3 Ripaille | 26 avril 2022 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Chalmont | 26 avril 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Le Bois du Craon | 14 avril 2022 |
| 310 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 234 m² · 8 p. | 6 Rue Robin de la Haye | 12 avril 2022 |
| 126 100 € | 1 484 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue des Gravelles | 16 février 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Avenue de Touraine | 11 février 2022 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Petite Boue | 2 décembre 2021 |
| 148 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 décembre 2021 |
| 165 000 € | 359 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 6 Auton | 22 novembre 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 octobre 2021 |
| 620 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Freval | 15 octobre 2021 |
| 187 000 € | 658 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 17 Rue des Gravelles | 14 octobre 2021 |
| 188 000 € | 949 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 16 Rue du Stade | 14 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue du Dolmen | 20 septembre 2021 |
| 48 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 178 m² | 5000 Rue des Chenevreaux | 1 septembre 2021 |
| 65 000 € | 342 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 3 Rue de la Mairie | 17 août 2021 |
| 228 000 € | 687 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 5 Rue de la Beniere | 6 août 2021 |
| 242 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Tenue de la Dorelle | 6 juillet 2021 |
| 129 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 juin 2021 |
| 156 400 € | 621 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 6043 La Dorelle | 12 mai 2021 |
| 88 000 € | 657 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 3 Auton | 30 avril 2021 |
| 81 100 € | 555 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5 Ripaille | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,86 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bournand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bournand →
Rue par rue à Bournand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bournand ?
Le prix médian au m² à Bournand s’établit à 939 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bournand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bournand a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bournand ?
Le prix médian pour une maison à Bournand est de 130 000 €, soit 939 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Bournand.