Prix immobilier à Ceaux-en-Loudun
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ceaux-en-Loudun (86200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
404 750 €
Sur tout l’historique
977 €/m²
Habitants
560
Où se sont faites les ventes à Ceaux-en-Loudun
Par type de bien
Dernières ventes à Ceaux-en-Loudun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 750 € | 1 673 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 10 Chavagne | 31 octobre 2025 |
| 28 000 € | 778 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Vallee d’Arpoix | 19 août 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Bourgueil | 25 juillet 2025 |
| 16 000 € | 222 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 5235 Bel Air | 5 novembre 2024 |
| 49 000 € | 272 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 La Gouiniere | 12 août 2024 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue des Jardins | 31 mai 2024 |
| 33 000 € | 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Clos Rochin | 13 mai 2024 |
| 275 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 1 Lussay | 7 mai 2024 |
| 17 500 € | 142 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 30 La Voyette | 12 mars 2024 |
| 208 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Meveille | 5 janvier 2024 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5 Joue | 27 décembre 2023 |
| 159 800 € | 1 453 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Crepiniere | 30 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 15 Les Mees | 22 mai 2023 |
| 190 000 € | 411 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | La Forge | 27 février 2023 |
| 192 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue de la Polka | 28 juillet 2022 |
| 248 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 25 La Voyette | 20 juillet 2022 |
| 149 800 € | 1 248 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Chauvette | 27 juin 2022 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Touche | 22 juin 2022 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 4 La Verdure | 16 juin 2022 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Cité du Bourg | 2 juin 2022 |
| 435 000 € | 821 €/m² | Maison · 530 m² · 7 p. | 3 Les Courtils | 5 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 La Voyette | 13 avril 2022 |
| 115 000 € | 950 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 28 La Voyette | 12 avril 2022 |
| 35 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 263 m² | 2 Route de Meveille | 21 mars 2022 |
| 173 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 La Voyette | 18 mars 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Les Mees | 20 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Beaucaire | 17 décembre 2021 |
| 99 400 € | 1 212 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Mees | 30 novembre 2021 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Les Trepeaux | 6 octobre 2021 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5160 Les Plantes | 13 septembre 2021 |
| 139 000 € | 965 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Chavagne | 6 août 2021 |
| 204 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 4 La Voyette | 3 août 2021 |
| 112 000 € | 696 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 4 Rue du Stade | 23 juillet 2021 |
| 166 000 € | 822 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 4 Rue du Petit Chaunay | 8 juillet 2021 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Chavagne | 9 juin 2021 |
| 90 000 € | 596 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | La Verdure | 4 mai 2021 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Joue | 19 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Couture | 1 avril 2021 |
| 84 000 € | 467 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 mars 2021 |
| 109 400 € | 977 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 La Verdure | 16 mars 2021 |
| 541 500 € | 1 597 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 5233 Bellevue | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ceaux-en-Loudun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ceaux-en-Loudun →
Rue par rue à Ceaux-en-Loudun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceaux-en-Loudun ?
Le prix médian au m² à Ceaux-en-Loudun s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 404 750 € au total.
Combien coûte une maison à Ceaux-en-Loudun ?
Le prix médian pour une maison à Ceaux-en-Loudun est de 105 000 €, soit 1 250 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 404 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Ceaux-en-Loudun.