Prix immobilier à Mauregard
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauregard (77990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
377 500 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
383 830 €
Sur tout l’historique
3 155 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Mauregard
Par type de bien
Dernières ventes à Mauregard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 383 830 € | 1 900 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1 Rue de la Grande Allee | 29 août 2025 |
| 377 500 € | 3 852 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Route de Vemars | 2 août 2025 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue Galai | 28 janvier 2025 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 7 Rue de la Porte de la Ville | 7 décembre 2023 |
| 335 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 21 Rue de la Porte de la Ville | 1 septembre 2023 |
| 227 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Cour Bersonne | 20 mai 2021 |
| 211 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue Galai | 26 avril 2021 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,44 €/m²
de 14,8 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
19,74 €/m²
de 16,8 à 23,2 €
Appartement 3 pièces et +
15,51 €/m²
de 12,7 à 18,9 €
Maison
14,12 €/m²
de 11,7 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauregard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauregard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauregard ?
Le prix médian au m² à Mauregard s’établit à 3 155 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 265 000 € et 383 830 € au total.
Combien coûte une maison à Mauregard ?
Le prix médian pour une maison à Mauregard est de 377 500 €, soit 3 155 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 383 830 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Mauregard.