Prix immobilier à Louvres
sur les 12 derniers mois publiés · 104 ventes · 602 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvres (95380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
166 660 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
3 218 €/m²
Habitants
12 560
Où se sont faites les ventes à Louvres
Par type de bien
Dernières ventes à Louvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Vieille France | 30 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Avenue de la Vieille France | 30 décembre 2025 |
| 240 200 € | 2 826 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 36 Square de Nimes | 29 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de Paris | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2 Rue des Grands Champs | 22 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue Roger Tort | 19 décembre 2025 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Résidence Andre Malraux | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Square de Briancon | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 70 Rue de Paris | 16 décembre 2025 |
| 131 184 € | 3 200 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9001 Rue Paul Emile Victor | 8 décembre 2025 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue D'athenes | 5 décembre 2025 |
| 850 000 € | 2 348 €/m² | Local commercial · 362 m² | 88 Rue de Paris | 20 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Charles Peguy | 19 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Square de Megeve | 18 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 56 Avenue du General Leclerc | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 27 Rue du Docteur Paul Bruel | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 30 Rue Robert Schumann | 10 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tour | 5 novembre 2025 |
| 399 900 € | 3 959 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue Paul Emile Victor | 31 octobre 2025 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Avenue Charles de Gaulle | 31 octobre 2025 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 4 Avenue Charles de Gaulle | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 16 Rue aux Bles | 24 octobre 2025 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Onze Novembre | 22 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue Paul Emile Victor | 16 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue Jules Fossier | 15 octobre 2025 |
| 227 400 € | 3 553 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Avenue des Frais Lieux | 13 octobre 2025 |
| 370 600 € | 3 251 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 13 Rue Roger Tort | 13 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 9 Avenue du Bois | 9 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Square d’Orleans | 8 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Avenue Charles de Gaulle | 3 octobre 2025 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 37 Rue de Paris | 3 octobre 2025 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Square de Marseille | 30 septembre 2025 |
| 168 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Rue de Paris | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 121 Rue de Paris | 26 septembre 2025 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Avenue de la Vieille France | 25 septembre 2025 |
| 121 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1 Rue de Villeron | 23 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 29 Rue du Bouteillier | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9002 Avenue des Frais Lieux | 19 septembre 2025 |
| 379 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Monnet | 15 septembre 2025 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9001 Avenue des Frais Lieux | 12 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 145 Rue de Paris | 4 septembre 2025 |
| 382 000 € | 4 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 69 Avenue Charles de Gaulle | 3 septembre 2025 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 4 Place de la Gare | 29 août 2025 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue de la Pepiniere | 26 août 2025 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 3 Place de la Gare | 21 août 2025 |
| 420 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 330 m² · 9 p. | 6 Rue de la Tour | 20 août 2025 |
| 166 660 € | 3 876 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Avenue des Frais Lieux | 31 juillet 2025 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 9001 Avenue des Frais Lieux | 28 juillet 2025 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 27 Rue du Docteur Paul Bruel | 22 juillet 2025 |
| 204 670 € | 6 602 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 11 Rue Robert Demoy | 21 juillet 2025 |
| 283 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Vieille France | 12 juillet 2025 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue du Ronce | 11 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 55 Rue de Bonn | 8 juillet 2025 |
| 393 274 € | 3 097 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 10 Rue du Docteur Paul Bruel | 5 juillet 2025 |
| 264 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9001 Avenue Charles de Gaulle | 3 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 7 Rue du Docteur Paul Bruel | 26 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue Vitelle | 26 juin 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 7 Rue aux Bles | 19 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Vieille France | 19 juin 2025 |
| 251 500 € | 3 105 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 121 Rue de Paris | 18 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,50 €/m²
de 14,4 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,43 €/m²
de 16,4 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
16,49 €/m²
de 13,5 à 20,2 €
Maison
14,75 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Louvres reposent sur 1 200 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvres →
Rue par rue à Louvres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 429 €/m²
- 4 000 €/m²
- 3 474 €/m²
- 2 487 €/m²
- 2 694 €/m²
- 2 319 €/m²
- 3 800 €/m²
- 3 370 €/m²
- 3 313 €/m²
- 3 453 €/m²
- 3 667 €/m²
- 3 087 €/m²
- 3 261 €/m²
- 2 750 €/m²
- 3 214 €/m²
- 2 550 €/m²
- 2 472 €/m²
- 2 597 €/m²
- 3 644 €/m²
- 2 435 €/m²
- 3 194 €/m²
- 2 922 €/m²
- 3 522 €/m²
- 3 247 €/m²
- 1 273 €/m²
- 2 528 €/m²
- 4 585 €/m²
- 3 293 €/m²
- 2 864 €/m²
- 3 750 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvres ?
Le prix médian au m² à Louvres s’établit à 3 218 €/m², calculé sur 104 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 660 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louvres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louvres a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Louvres ?
Le prix médian pour un appartement à Louvres est de 172 000 €, soit 3 364 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 205 000 €.
Combien coûte une maison à Louvres ?
Le prix médian pour une maison à Louvres est de 265 000 €, soit 2 912 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 500 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 602 ventes sont disponibles au total pour Louvres.