Prix immobilier à Brienne-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brienne-le-Château (10500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
2 672
Où se sont faites les ventes à Brienne-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Brienne-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Rue Louis Brice Chavance | 11 décembre 2025 |
| 47 400 € | 533 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 48 Rue Jules Ferry | 25 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 4 Avenue Charles de Gaulle | 9 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 23 Rue Contre Amiral Baste | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Rue Blanchot | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 578 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 9008 Route de Perthes | 1 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Allée Faustin Arbutti | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Ecole Militaire | 29 août 2025 |
| 76 200 € | 847 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du General Berthier | 27 août 2025 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Place de l’Hotel de Ville | 25 juillet 2025 |
| 152 650 € | 1 677 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Allée de la Plaine | 16 juillet 2025 |
| 45 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 135 m² | 72 Rue de l’Ecole Militaire | 8 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Ruelle de la Poterie | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue d’Arcis | 11 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue Jules Ferry | 4 juin 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Fours du Chateau | 27 mai 2025 |
| 63 485 € | 1 176 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 11 Rue des Anciens Combattants | 7 avril 2025 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Maison · 222 m² · 9 p. | 60 Rue de l’Ecole Militaire | 4 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Place de l’Hotel de Ville | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Rue Henri Barbusse | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 24 Rue Dominique Larrey | 31 janvier 2025 |
| 54 000 € | 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 31 Boulevard Napoleon | 28 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue Robert Signol | 22 janvier 2025 |
| 153 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 12 Rue Jules Ferry | 8 janvier 2025 |
| 106 150 € | 1 538 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Rue Robert Signol | 6 janvier 2025 |
| 76 000 € | 962 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Route de Perthes | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue du Pont | 20 décembre 2024 |
| 96 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue d’Arcis | 5 décembre 2024 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 34 Rue Jean Jaures | 23 octobre 2024 |
| 26 800 € | 425 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Route de Troyes | 14 octobre 2024 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Louis Brice Chavance | 11 octobre 2024 |
| 57 000 € | 475 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Croix Blanche | 9 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue Victor Hugo | 12 août 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue d’Arcis | 9 août 2024 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | l’Ecole Militaire | 16 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Ruelle des Soupirs | 5 juillet 2024 |
| 176 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 2 Rue Jean Monnet | 24 juin 2024 |
| 150 500 € | 912 €/m² | Local commercial · 165 m² | 2 Rue Henri Becquerel | 16 mai 2024 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Route Joinville Ecarts | 14 mai 2024 |
| 95 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Leo Lagrange | 13 mai 2024 |
| 65 000 € | 232 €/m² | Local commercial · 280 m² | Route de Brienne la Vieille | 26 avril 2024 |
| 235 000 € | 734 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Grande Voie | 26 mars 2024 |
| 178 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 9 Rue de la Halle | 18 mars 2024 |
| 195 000 € | 793 €/m² | Appartement · 246 m² · 4 p. | 86 Rue de l’Ecole Militaire | 15 mars 2024 |
| 135 521 € | 367 €/m² | Maison · 369 m² · 3 p. | 3 Chemin du Pre D'yon | 29 janvier 2024 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9007 Route de Perthes | 22 janvier 2024 |
| 24 000 € | 369 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 27 Avenue Pasteur | 15 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 | 11 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue du Pont | 14 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Place de l’Hotel de Ville | 7 novembre 2023 |
| 361 930 € | 963 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | Terre aux Hatres | 6 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 17 Rue Jean Louis Fontaine | 17 octobre 2023 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue Voltaire | 16 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue du 8 Mai 1945 | 4 octobre 2023 |
| 102 000 € | 773 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 2 Rue Victor Hugo | 26 septembre 2023 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue du General Berthier | 21 septembre 2023 |
| 132 386 € | 1 655 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du General Decouz | 14 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue du General Decouz | 11 septembre 2023 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Rue du 8 Mai 1945 | 4 août 2023 |
| 185 345 € | 874 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Ecole Militaire | 5 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,3 à 9,2 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brienne-le-Château reposent sur 409 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet de surpression, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brienne-le-Château →
Rue par rue à Brienne-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brienne-le-Château ?
Le prix médian au m² à Brienne-le-Château s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brienne-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brienne-le-Château a augmenté de 32,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brienne-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Brienne-le-Château est de 100 000 €, soit 1 026 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 152 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Brienne-le-Château.
Autour de Brienne-le-Château
- Saint-Léger-sous-Brienne767 €/m²
- Brienne-la-Vieille1 200 €/m²
- Perthes-lès-Brienne1 024 €/m²
- Épagne702 €/m²
- Lassicourt852 €/m²
- Saint-Christophe-Dodinicourt654 €/m²
- Précy-Saint-Martin726 €/m²
- Blaincourt-sur-Aube570 €/m²
- Crespy-le-Neuf842 €/m²
- Juzanvigny567 €/m²
- Maizières-lès-Brienne1 186 €/m²
- Précy-Notre-Dame583 €/m²