Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-sous-Brienne (10500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
299 400 €
Sur tout l’historique
953 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-sous-Brienne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-sous-Brienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 767 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 3 Lotissement des Garennes | 2 décembre 2025 |
| 299 400 € | 1 559 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 20 Lotissement des Jognes | 9 septembre 2025 |
| 89 000 € | 563 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 1 Chemin des Vignes | 31 juillet 2025 |
| 238 650 € | 2 946 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 9 octobre 2024 |
| 266 650 € | 758 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 4 Lotissement des Garennes | 4 juin 2024 |
| 127 404 € | 458 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 1 Lotissement des Garennes | 28 février 2024 |
| 40 330 € | 650 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Chemin de Brienne | 29 décembre 2023 |
| 140 220 € | 1 169 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Lotissement des Garennes | 28 décembre 2023 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Route de Perthes | 23 octobre 2023 |
| 82 000 € | 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village | 20 février 2023 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Lotissement des Garennes | 8 février 2023 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Chemin de Brienne | 23 janvier 2023 |
| 201 955 € | 2 020 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Lotissement des Jognes | 12 août 2022 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Lotissement des Jognes | 22 décembre 2021 |
| 83 000 € | 806 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 110 000 € | 753 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 3 Lotissement des Garennes | 24 août 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 44 Rue Grande Rue | 28 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 17 Route Imperiale | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,2 à 9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-sous-Brienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-sous-Brienne →
Rue par rue à Saint-Léger-sous-Brienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Brienne ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-sous-Brienne s’établit à 767 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 299 400 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-sous-Brienne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-sous-Brienne est de 112 000 €, soit 767 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 299 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-sous-Brienne.