Prix immobilier à Villenoy
sur les 12 derniers mois publiés · 72 ventes · 349 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villenoy (77124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 500 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
314 450 €
Sur tout l’historique
3 289 €/m²
Habitants
5 127
Où se sont faites les ventes à Villenoy
Par type de bien
Dernières ventes à Villenoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Arquebuse | 18 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue des Pins Noirs | 17 décembre 2025 |
| 3 000 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 7440 m² | 4 Rue Rene Legueu | 17 décembre 2025 |
| 234 706 € | 2 862 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue Simone Veil | 2 décembre 2025 |
| 187 762 € | 4 267 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 20 Rue Bouchard | 28 novembre 2025 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 7 Rue de la Chaussee de Paris | 26 novembre 2025 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 14 Rue Aristide Briand | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Rue Bouchard | 26 novembre 2025 |
| 478 950 € | 1 575 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 40 Rue Aristide Briand | 25 novembre 2025 |
| 238 346 € | 2 943 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue Simone Veil | 20 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 107 Rue Aristide Briand | 18 novembre 2025 |
| 196 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 19 Rue Sadi Carnot | 6 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 21 Rue Sadi Carnot | 23 octobre 2025 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 9 Rue Sadi Carnot | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 33 Rue de la Marne | 16 octobre 2025 |
| 4 898 699 € | 19 595 €/m² | Local commercial · 250 m² | 32 Rue de l’Arquebuse | 15 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue des Pins Noirs | 13 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 30 Rue Sadi Carnot | 9 octobre 2025 |
| 137 000 € | 4 281 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5 Rue Bouchard | 9 octobre 2025 |
| 294 700 € | 3 551 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 48 Rue des Vignes | 9 octobre 2025 |
| 148 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Rue de la Chaussee de Paris | 3 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Rue de la Chaussee de Paris | 24 septembre 2025 |
| 162 350 € | 3 865 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 14 Rue Aristide Briand | 22 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 14 Rue Aristide Briand | 17 septembre 2025 |
| 168 400 € | 3 583 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Rue Sadi Carnot | 28 août 2025 |
| 158 900 € | 3 381 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Rue Sadi Carnot | 27 août 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 11 Rue Aristide Briand | 12 août 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Rue de la Chaussee de Paris | 11 août 2025 |
| 335 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 25 Rue Jean-Paul Sartre | 29 juillet 2025 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | 32 Rue de l’Arquebuse | 25 juillet 2025 |
| 229 500 € | 2 869 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Avenue Louise | 24 juillet 2025 |
| 402 750 € | 3 910 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 45 Rue Sadi Carnot | 17 juillet 2025 |
| 285 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 22 Rue des Vignes | 11 juillet 2025 |
| 153 425 € | 3 196 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Avenue du Parc | 11 juillet 2025 |
| 208 260 € | 3 306 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 58 Rue Aristide Briand | 9 juillet 2025 |
| 1 753 566 € | 1 819 €/m² | Local commercial · 964 m² | 25 Rue Jean Pierre Plicque | 4 juillet 2025 |
| 286 300 € | 2 701 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue Jean-Paul Sartre | 27 juin 2025 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 240 m² | 4 Rue Jean Pierre Plicque | 27 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 21 Rue Sadi Carnot | 20 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue Georges Clemenceau | 10 juin 2025 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Rue de la Chaussee de Paris | 2 juin 2025 |
| 339 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Rue Jean-Paul Sartre | 2 juin 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 18 Rue du General de Gaulle | 27 mai 2025 |
| 650 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 7 Rue Residence de la Madelaine | 16 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 13 Rue Aristide Briand | 16 mai 2025 |
| 149 308 € | 3 929 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 23 Rue Sadi Carnot | 7 mai 2025 |
| 243 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 11 Rue Benjamin Delessert | 30 avril 2025 |
| 369 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Pierre Plicque | 24 avril 2025 |
| 136 510 € | 3 592 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 107 Rue Aristide Briand | 18 avril 2025 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Rue des Pins Noirs | 17 avril 2025 |
| 182 850 € | 3 048 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 58 Rue Aristide Briand | 11 avril 2025 |
| 136 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 2 Place du Marechal Foch | 11 avril 2025 |
| 146 100 € | 3 563 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 21 Rue Sadi Carnot | 10 avril 2025 |
| 148 500 € | 3 622 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 21 Rue Sadi Carnot | 31 mars 2025 |
| 243 050 € | 540 €/m² | Local commercial · 450 m² | 20 Rue Aristide Briand | 31 mars 2025 |
| 585 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 19 Rue de l’Arquebuse | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 3 Rue Pierre Simon Girard | 20 mars 2025 |
| 1 830 000 € | 1 160 €/m² | Local commercial · 1578 m² | 193 Rue Henri de France | 13 mars 2025 |
| 263 550 € | 3 175 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Pierre Simon Girard | 10 mars 2025 |
| 306 430 € | 3 004 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre Simon Girard | 10 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,89 €/m²
de 14,3 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
19,41 €/m²
de 16,6 à 22,7 €
Appartement 3 pièces et +
15,61 €/m²
de 12,8 à 19,1 €
Maison
14,01 €/m²
de 10,4 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villenoy reposent sur 755 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villenoy →
Rue par rue à Villenoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenoy ?
Le prix médian au m² à Villenoy s’établit à 3 175 €/m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 314 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villenoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villenoy a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villenoy ?
Le prix médian pour une maison à Villenoy est de 290 000 €, soit 2 862 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 234 706 € et 335 000 €.
Combien coûte un appartement à Villenoy ?
Le prix médian pour un appartement à Villenoy est de 158 000 €, soit 3 563 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 100 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 349 ventes sont disponibles au total pour Villenoy.