Rue Thiers, Villenoy
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 23 décembre 2024 |
| 250 850 € | 1 356 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 27 | 3 décembre 2024 |
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 50 | 6 octobre 2023 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 42 | 28 septembre 2023 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 23 juin 2023 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 6 février 2023 |
| 345 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 45 | 24 janvier 2023 |
| 206 790 € | 3 447 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Thiers | 14 janvier 2023 |
| 193 500 € | 2 580 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 42 | 11 octobre 2022 |
| 215 680 € | 3 081 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 14 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue Thiers | 5 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Rue Thiers | 9 août 2022 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 25 | 25 mai 2022 |
| 258 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 40 | 2 mai 2022 |
| 154 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | n° 36 | 15 avril 2022 |
| 154 500 € | 2 711 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 4 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mai 2021 |
| 164 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 18 mai 2021 |
| 217 100 € | 2 285 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 24 | 8 avril 2021 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 3 février 2021 |
| 256 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 43 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.