Prix immobilier à Maizières-lès-Brienne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maizières-lès-Brienne (10500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
670 000 €
Sur tout l’historique
907 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Maizières-lès-Brienne
Par type de bien
Dernières ventes à Maizières-lès-Brienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grenouillere | 28 août 2025 |
| 670 000 € | 7 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village Sud | 17 juillet 2025 |
| 108 000 € | 947 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue aux Chenes | 17 janvier 2025 |
| 107 000 € | 775 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 7 Route de Juzanvigny | 9 novembre 2022 |
| 357 000 € | 842 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | 36 Rue aux Chenes | 31 août 2022 |
| 132 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise | 12 août 2022 |
| 165 755 € | 638 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 11 Route de Juzanvigny | 2 août 2022 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Village Nord | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue de la Gare | 6 juillet 2022 |
| 47 500 € | 436 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 44 Rue aux Chenes | 22 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Le Village Sud | 16 décembre 2021 |
| 18 000 € | 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Rue de L'eglise | 3 novembre 2021 |
| 266 088 € | 847 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 2 Route de Juzanvigny | 2 octobre 2021 |
| 257 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 2 Route de Juzanvigny | 4 août 2021 |
| 156 000 € | 907 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 1 Route de Juzanvigny | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maizières-lès-Brienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maizières-lès-Brienne →
Rue par rue à Maizières-lès-Brienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maizières-lès-Brienne ?
Le prix médian au m² à Maizières-lès-Brienne s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 670 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maizières-lès-Brienne ?
Le prix médian pour une maison à Maizières-lès-Brienne est de 140 000 €, soit 1 186 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 670 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Maizières-lès-Brienne.