Prix immobilier à Crasville-la-Rocquefort
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crasville-la-Rocquefort (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 600 €
Premier quartile
102 100 €
Dernier quartile
318 000 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Crasville-la-Rocquefort
Par type de bien
Dernières ventes à Crasville-la-Rocquefort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5 Rue de la Motte Feodale | 19 décembre 2025 |
| 116 600 € | 1 005 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Petit Bois | 8 décembre 2025 |
| 318 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9 Rue de la Motte Feodale | 14 février 2025 |
| 102 100 € | 2 084 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Bourbon | 6 janvier 2025 |
| 161 280 € | 1 453 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Résidence le Bouton D'or | 28 novembre 2024 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourbon | 18 octobre 2024 |
| 50 000 € | 329 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 14 Rue de la Motte Feodale | 30 janvier 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Chateau | 20 janvier 2024 |
| 151 700 € | 1 614 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue du Bas de Crasville | 4 août 2023 |
| 232 200 € | 801 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Bas de Crasville | 26 juillet 2023 |
| 108 630 € | 1 752 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 7 Rue de Rouen | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Résidence le Bouton D'or | 11 janvier 2023 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5 Rue Fred Money | 10 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 5 Rue du Chemin des Bois | 8 mars 2022 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Fred Money | 15 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | Le Bourbon | 23 juillet 2021 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1 Rue du Prieure | 10 mai 2021 |
| 316 200 € | 1 976 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue Fred Money | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crasville-la-Rocquefort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crasville-la-Rocquefort →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crasville-la-Rocquefort ?
Le prix médian au m² à Crasville-la-Rocquefort s’établit à 1 359 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 100 € et 318 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crasville-la-Rocquefort ?
Le prix médian pour une maison à Crasville-la-Rocquefort est de 116 600 €, soit 1 359 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 100 € et 318 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Crasville-la-Rocquefort.