Prix immobilier à La Gaillarde

1 594 €/m²+9,9 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 41 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Gaillarde (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

171 715 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

265 000 €

Sur tout l’historique

1 450 €/m²

Habitants

373

Répartition des prix sur 41 ventes à La Gaillarde

71 k€médiane 172 k€4,5 M€

Où se sont faites les ventes à La Gaillarde

Par type de bien

Maisons160 000 € · 10

Dernières ventes à La Gaillarde

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
171 715 €	1 073 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	La Valette	22 décembre 2025
141 000 €	1 880 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Le Roquet	13 novembre 2025
380 050 €	1 338 €/m²	Maison · 284 m² · 4 p.	7 Rue Cavee des Fayards	27 octobre 2025
225 900 €	1 189 €/m²	Maison · 190 m² · 3 p.	Le Buquet	1 septembre 2025
100 000 €	1 449 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	8 Sentier des Aubepines	7 juillet 2025
4 500 000 €	1 202 €/m²	Local commercial · 3743 m²	Le Buquet	23 juin 2025
108 000 €	1 636 €/m²	Maison · 66 m² · 2 p.	7 Rue du Hetre	21 juin 2025
160 000 €	2 667 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	2 Rue du Hetre	26 mai 2025
253 500 €	1 920 €/m²	Maison · 132 m² · 3 p.	9 Rue de la Hetraie	19 mars 2025
265 000 €	3 313 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	5 Rue de la Valette	19 février 2025
110 000 €	1 594 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	8 Sentier des Aubepines	7 janvier 2025
260 000 €	1 625 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	41 Route de la Mer	6 novembre 2024
150 000 €	568 €/m²	Maison · 264 m² · 3 p.	Le Buquet	12 septembre 2024
168 000 €	1 050 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	9 Rue des Forrieres	30 août 2024
229 700 €	3 063 €/m²	Maison · 75 m² · 2 p.	Le Roquet	6 août 2024
205 000 €	2 929 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	2 Sentier des Aubepines	11 juillet 2024
113 100 €	1 450 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	16 Résidence la Valette	10 juillet 2024
850 000 €	243 €/m²	Local commercial · 3495 m²	16 Rue du Puits	21 mai 2024
107 000 €	1 783 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	10 Rue de la Hetraie	6 mai 2024
300 000 €	704 €/m²	Maison · 426 m² · 7 p.	1 Rue du Potay	7 mars 2024
94 500 €	1 500 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	11 Résidence la Valette	7 mars 2024
114 550 €	1 450 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	5 Résidence la Valette	8 février 2024
100 000 €	1 064 €/m²	Maison · 94 m² · 6 p.	2 Rue du Puits	12 décembre 2023
94 500 €	1 500 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	14 Résidence la Valette	17 novembre 2023
91 350 €	1 450 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	10 Résidence la Valette	13 octobre 2023
444 685 €	547 €/m²	Maison · 813 m² · 4 p.	1 Résidence la Valette	28 avril 2023
155 000 €	1 409 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	12 Rue du Puits	26 janvier 2023
184 517 €	1 085 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	2 Rue sous L'eglise	18 novembre 2022
232 500 €	2 768 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	3 Rue du Moulin	19 septembre 2022
110 000 €	688 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	Le Buquet	1 août 2022
207 900 €	1 181 €/m²	Maison · 176 m² · 4 p.	2 Lotissement du Dun	8 avril 2022
747 000 €	214 €/m²	Local commercial · 3495 m²	16 Rue du Puits	1 avril 2022
482 000 €	2 410 €/m²	Maison · 200 m² · 3 p.	Le Buquet	15 mars 2022
196 170 €	1 962 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Le Buquet	11 février 2022
117 000 €	1 500 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	8 Résidence la Valette	3 février 2022
419 820 €	1 242 €/m²	Maison · 338 m² · 5 p.	10 Rue du Roquet	5 octobre 2021
180 000 €	2 571 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	Le Buquet	13 juillet 2021
200 000 €	1 481 €/m²	Maison · 135 m² · 6 p.	Le Roquet	30 juin 2021
218 500 €	764 €/m²	Maison · 286 m² · 5 p.	6 Rue du Moulin	23 juin 2021
120 000 €	923 €/m²	Maison · 130 m² · 2 p.	Le Buquet	16 avril 2021
70 500 €	2 820 €/m²	Maison · 25 m² · 2 p.	4 Rue du Puits	12 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,03 €/m²

de 9,4 à 15,5 €

Appartement 1-2 pièces

12,44 €/m²

de 10 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,93 €/m²

de 7,1 à 11,2 €

Maison

8,97 €/m²

de 7 à 11,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Gaillarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Gaillarde →

Rue par rue à La Gaillarde

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Gaillarde, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gaillarde ?

Le prix médian au m² à La Gaillarde s’établit à 1 594 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 265 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Gaillarde ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Gaillarde a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à La Gaillarde ?

Le prix médian pour une maison à La Gaillarde est de 160 000 €, soit 1 594 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 253 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour La Gaillarde.