Prix immobilier à La Chapelle-sur-Dun

1 933 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-sur-Dun (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

182 150 €

Premier quartile

145 000 €

Dernier quartile

242 906 €

Sur tout l’historique

1 933 €/m²

Habitants

162

Répartition des prix sur 17 ventes à La Chapelle-sur-Dun

29 k€médiane 182 k€513 k€

Où se sont faites les ventes à La Chapelle-sur-Dun

Par type de bien

Maisons182 150 € · 17

Dernières ventes à La Chapelle-sur-Dun

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
167 850 €	1 554 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	38 Chemin du Puits	28 novembre 2025
145 000 €	1 933 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	515 Grande Rue	26 juin 2025
48 000 €	960 €/m²	Maison · 50 m² · 4 p.	503 Grande Rue	27 septembre 2024
159 000 €	2 271 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	375 Grande Rue	21 juin 2024
182 150 €	2 495 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	70 Chemin du Puits	9 janvier 2024
513 220 €	1 140 €/m²	Maison · 450 m² · 5 p.	21 Rue de la Mairie	17 octobre 2023
280 000 €	2 800 €/m²	Maison · 100 m² · 6 p.	524 Grande Rue	2 octobre 2023
78 000 €	1 300 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	33 Rue du Puits	28 avril 2023
159 000 €	2 120 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	485 Grande Rue	16 septembre 2022
310 000 €	1 384 €/m²	Maison · 224 m² · 2 p.	84 Sentier de la Forriere	29 juin 2022
120 000 €	2 400 €/m²	Maison · 50 m² · 4 p.	315 Rue du Puits	26 avril 2022
230 500 €	1 970 €/m²	Maison · 117 m² · 4 p.	164 Chemin de la Chouette	9 décembre 2021
219 000 €	605 €/m²	Maison · 362 m² · 5 p.	201 Rue Saint Pierre	22 octobre 2021
200 000 €	383 €/m²	Maison · 522 m² · 7 p.	86 Route de Cany	11 août 2021
242 906 €	2 024 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	55 Rue du Rio	7 juillet 2021
422 800 €	2 135 €/m²	Maison · 198 m² · 6 p.	Le Village	10 mai 2021
28 500 €	425 €/m²	Maison · 67 m² · 3 p.	151 Sentier Cauvillaise	9 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,03 €/m²

de 9,4 à 15,5 €

Appartement 1-2 pièces

12,44 €/m²

de 10 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

9,70 €/m²

de 7,8 à 12 €

Maison

9,10 €/m²

de 7,4 à 11,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-sur-Dun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-sur-Dun →

Rue par rue à La Chapelle-sur-Dun

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Grande Rue2 120 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Chapelle-sur-Dun, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 275,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Dun ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Dun s’établit à 1 933 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 242 906 € au total.

Combien coûte une maison à La Chapelle-sur-Dun ?

Le prix médian pour une maison à La Chapelle-sur-Dun est de 182 150 €, soit 1 933 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 242 906 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-sur-Dun.