Prix immobilier à Le Bourg-Dun
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bourg-Dun (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
247 800 €
Sur tout l’historique
1 534 €/m²
Habitants
422
Où se sont faites les ventes à Le Bourg-Dun
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bourg-Dun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 4 Impasse du Paradis | 16 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Flainville | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Flainville | 28 août 2025 |
| 247 800 € | 1 967 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 20 Chemin des Geais | 15 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue D'enfer | 1 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Cité Cavee aux Moines | 3 juin 2025 |
| 340 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue D'enfer | 28 mai 2025 |
| 182 250 € | 2 278 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Cité Cavee aux Moines | 6 décembre 2024 |
| 379 350 € | 1 756 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 28 Chemin des Geais | 8 novembre 2024 |
| 180 050 € | 703 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 10 Route de Longueil | 27 septembre 2024 |
| 173 100 € | 1 923 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Cité Cavee aux Moines | 30 juillet 2024 |
| 133 500 € | 878 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Le Dun | 16 avril 2024 |
| 299 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Englesqueville | 15 février 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Englesqueville | 29 septembre 2023 |
| 272 280 € | 1 660 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Beaufournier | 15 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Cavees | 25 août 2023 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Cité de la Petite Plaine | 18 avril 2023 |
| 146 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Cité Cavee aux Moines | 6 avril 2023 |
| 237 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 53 Route D'englesqueville | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 11 Route de Dieppe | 15 mars 2023 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Marniere | 6 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Englesqueville | 30 janvier 2023 |
| 128 000 € | 688 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Le Beaufournier | 31 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Impasse du Champ de Foire | 30 décembre 2022 |
| 655 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 novembre 2022 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5220 La Cavee aux Moines | 9 septembre 2022 |
| 184 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5144 La Marniere | 26 août 2022 |
| 225 600 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 94 m² | Le Bourg | 25 août 2022 |
| 329 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 5258 Englesqueville | 22 août 2022 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Route de Saint Aubin sur Mer | 8 juin 2022 |
| 112 700 € | 2 683 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 3 Route D'englesqueville | 14 février 2022 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5217 La Cavee aux Moines | 8 février 2022 |
| 141 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5230 La Cavee aux Moines | 5 février 2022 |
| 122 700 € | 1 534 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5221 La Cavee aux Moines | 11 janvier 2022 |
| 136 300 € | 1 514 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5215 La Cavee aux Moines | 7 janvier 2022 |
| 118 650 € | 761 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5065 La Cavee aux Moines | 2 novembre 2021 |
| 263 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 octobre 2021 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Englesqueville | 22 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5229 La Cavee aux Moines | 17 septembre 2021 |
| 272 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 14 Route de Dieppe | 7 septembre 2021 |
| 170 000 € | 315 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | Le Beaufournier | 10 août 2021 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5211 La Cavee aux Moines | 4 août 2021 |
| 119 300 € | 1 491 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5224 La Cavee aux Moines | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 18 Route de Dieppe | 7 avril 2021 |
| 167 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5009 Le Bourg | 7 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5227 La Cavee aux Moines | 12 février 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Cavees | 5 février 2021 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5210 La Cavee aux Moines | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bourg-Dun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bourg-Dun →
Rue par rue à Le Bourg-Dun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bourg-Dun ?
Le prix médian au m² à Le Bourg-Dun s’établit à 1 967 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 247 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bourg-Dun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bourg-Dun a augmenté de 94,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bourg-Dun ?
Le prix médian pour une maison à Le Bourg-Dun est de 172 000 €, soit 1 967 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 247 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Le Bourg-Dun.
Autour de Le Bourg-Dun
- Saint-Aubin-sur-Mer1 927 €/m²
- Saint-Pierre-le-Vieux1 838 €/m²
- La Chapelle-sur-Dun1 933 €/m²
- Quiberville-sur-Mer1 969 €/m²
- La Gaillarde1 594 €/m²
- Saint-Denis-d'Aclon940 €/m²
- Avremesnil950 €/m²
- Sotteville-sur-Mer1 800 €/m²
- Longueil1 040 €/m²
- Gruchet-Saint-Siméon1 486 €/m²
- Saint-Pierre-le-Viger1 500 €/m²
- Gueures590 €/m²