Prix immobilier à Lamberville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamberville (76730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 090 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 944 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Lamberville
Par type de bien
Dernières ventes à Lamberville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 575 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 3 Route de la Mairie | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Route du Quesnay | 30 janvier 2025 |
| 293 090 € | 952 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 19 Route de la Vienne | 10 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Route du Bois de la Garenne | 22 août 2023 |
| 582 500 € | 2 427 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 8 Route de L'ancien Presbytere | 12 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 15 Route de la Mairie | 7 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Route de la Mairie | 3 février 2022 |
| 311 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Village de Lamberville | 10 septembre 2021 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Village de Lamberville | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamberville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamberville →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamberville ?
Le prix médian au m² à Lamberville s’établit à 952 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lamberville ?
Le prix médian pour une maison à Lamberville est de 293 090 €, soit 952 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Lamberville.