Prix immobilier à Torvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Torvilliers (10440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 902 €/m²
Habitants
1 028
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 15 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 2 Rue du Calvaire | 1 décembre 2025 |
| 90 720 € | 864 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 9 Grande Rue | 18 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cure | 4 novembre 2025 |
| 407 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 22 Rue du Huit Mai 1945 | 3 novembre 2025 |
| 320 000 € | 808 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 4 Grande Rue | 30 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue du Huit Mai 1945 | 22 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 24 Rue du Casino | 15 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 40 Rue Grande Rue | 16 juin 2025 |
| 5 800 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 15000 m² | La Terre aux Poules | 23 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 14 Rue Grande Rue | 9 mai 2025 |
| 430 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 23 Rue Grande Rue | 30 avril 2025 |
| 268 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue Nicolas de Corberon | 16 janvier 2025 |
| 167 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 2 Rue du Onze Novembre 1918 | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 62 Rue Grande Rue | 27 novembre 2024 |
| 256 850 € | 2 732 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue Edouard Baudiot | 28 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 24 Rue du Huit Mai 1945 | 27 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 5 Rue Nicolas de Corberon | 23 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue du Casino | 11 avril 2024 |
| 280 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 7 Rue Nicolas de Corberon | 24 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 40 Rue Grande Rue | 14 novembre 2023 |
| 168 950 € | 1 157 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 15 Rue Edouard Baudiot | 8 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue des Mesanges | 28 août 2023 |
| 371 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 2 Rue du Calvaire | 10 juillet 2023 |
| 428 350 € | 2 565 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Proche l’Eglise | 3 mai 2023 |
| 209 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Grande Rue Ouest | 28 avril 2023 |
| 393 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 22 Rue du Huit Mai 1945 | 29 mars 2023 |
| 282 900 € | 1 911 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 2 Rue Grande Rue | 10 janvier 2023 |
| 185 000 € | 712 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 4 Rue du Reservoir | 30 novembre 2022 |
| 294 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 4 Rue de la Place | 29 novembre 2022 |
| 265 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 8 Rue Grande Rue | 26 septembre 2022 |
| 360 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 239 m² · 4 p. | 12 Rue du Paradis | 27 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue Grande Rue | 30 mai 2022 |
| 162 500 € | 2 167 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Nouvelle | 25 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cure | 5 mai 2022 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Huit Mai 1945 | 4 mai 2022 |
| 236 250 € | 1 952 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Grand Rue Est | 2 mai 2022 |
| 800 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 2300 m² | 5000 Rue Jean Colas | 15 avril 2022 |
| 420 000 € | 384 €/m² | Local commercial · 1093 m² | 179 La Terre aux Poules | 29 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Croix Jean Colas | 18 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Rue Grande Rue | 26 novembre 2021 |
| 366 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 6 Rue Grande Rue | 4 novembre 2021 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 9 Rue Grande Rue | 2 novembre 2021 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 3 Rue du Onze Novembre 1918 | 15 septembre 2021 |
| 317 240 € | 1 586 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 20 Rue des Cachottes | 9 septembre 2021 |
| 329 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 15 Rue du Paradis | 18 août 2021 |
| 448 875 € | 2 179 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 12 Rue Michot | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Rue du Reservoir | 30 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 39 Rue du Onze Novembre 1918 | 13 juillet 2021 |
| 4 350 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 15030 m² | 5001 Les Bas Ricey | 22 juin 2021 |
| 233 750 € | 2 226 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 44 Rue Grande Rue | 17 mai 2021 |
| 422 400 € | 1 911 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 4 Rue des Cachottes | 1 avril 2021 |
| 105 000 € | 789 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 15 Rue du Paradis | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Torvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Torvilliers →
Rue par rue à Torvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torvilliers ?
Le prix médian au m² à Torvilliers s’établit à 1 948 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Torvilliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Torvilliers a augmenté de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Torvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Torvilliers est de 247 000 €, soit 1 948 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Torvilliers.