Prix immobilier à Barberey-Saint-Sulpice
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barberey-Saint-Sulpice (10600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 425 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 764 €/m²
Habitants
1 542
Où se sont faites les ventes à Barberey-Saint-Sulpice
Par type de bien
Dernières ventes à Barberey-Saint-Sulpice
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Rue de la Gare | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 3 Rue de la Tournelle | 15 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5 Rue Robert Baudoin | 5 août 2025 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 7 Route de Mery sur Seine | 25 juillet 2025 |
| 455 000 € | 5 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chansac | 17 juillet 2025 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Route de Troyes | 11 juillet 2025 |
| 219 750 € | 2 415 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 50 Rue des Acacias | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Impasse de Mery | 19 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue de Mousson | 5 mai 2025 |
| 130 600 € | 1 198 €/m² | Appartement · 109 m² · 1 p. | 3 Rue Robert Baudoin | 16 avril 2025 |
| 185 425 € | 2 261 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 5 Rue de Mousson | 10 avril 2025 |
| 1 700 000 € | 1 518 €/m² | Local commercial · 1120 m² | 1 Rue des Nozeaux | 10 avril 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Allée du Printemps | 31 mars 2025 |
| 371 823 € | 939 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 3 Route de Sainte Maure | 31 mars 2025 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Rue du Professeur Calmette | 3 décembre 2024 |
| 1 305 000 € | 356 €/m² | Local commercial · 3668 m² | 85 Mousson | 11 octobre 2024 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 27 septembre 2024 |
| 1 914 360 € | 191 €/m² | Local commercial · 10000 m² | Barberey-Saint-Sulpice | 26 septembre 2024 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Mousson | 27 août 2024 |
| 216 725 € | 1 484 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 9 Rue des Bleuets | 23 août 2024 |
| 355 000 € | 1 449 €/m² | Local commercial · 245 m² | 5004 Rue Alphonse Daudet | 9 août 2024 |
| 139 900 € | 1 916 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 18 Rue du Professeur Calmette | 7 août 2024 |
| 260 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 30 Rue Brusle de Valsuzenay | 18 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 31 Rue de la Gare | 31 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue du Professeur Calmette | 8 mars 2024 |
| 227 500 € | 2 528 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue des Acacias | 8 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue Robert Baudoin | 16 janvier 2024 |
| 1 096 426 € | 201 €/m² | Local commercial · 5457 m² | 5000 Les Gravieres | 17 octobre 2023 |
| 270 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 1222 m² | 11 Rue des Nozeaux | 12 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue du Professeur Calmette | 24 août 2023 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 270 m² | 28 Route de Troyes | 24 juillet 2023 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue du Marraud | 5 juillet 2023 |
| 346 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 2 Rue des Coquelicots | 15 juin 2023 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Coquelicots | 24 mai 2023 |
| 183 500 € | 2 739 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue Paul Langevin | 15 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue de Mousson | 30 mars 2023 |
| 1 200 000 € | 773 €/m² | Local commercial · 1553 m² | 7 Rue des Nozeaux | 30 mars 2023 |
| 295 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 30 Rue Brusle de Valsuzenay | 17 février 2023 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de la Garenne | 14 février 2023 |
| 278 891 € | 2 734 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue des Acacias | 18 janvier 2023 |
| 5 684 000 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 4111 m² | Barberey-Saint-Sulpice | 22 décembre 2022 |
| 4 601 111 € | 10 457 €/m² | Maison · 440 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gare | 6 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 285 m² | 5000 Rue de la Gare | 17 octobre 2022 |
| 207 500 € | 1 715 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Mousson | 12 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 119 m² | 30 Route de Troyes | 20 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Rue du Professeur Calmette | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 5 Rue Robert Baudoin | 22 juillet 2022 |
| 97 500 € | 548 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 11 Rue Roger Bouvron | 7 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue Paul Langevin | 24 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 25 Rue de la Tournelle | 30 mai 2022 |
| 275 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 490 m² | 5008 Rue des Valeres | 17 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Allée du Chateau | 4 avril 2022 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Allée du Chateau | 31 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue du Professeur Calmette | 14 mars 2022 |
| 71 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Impasse Chansac | 7 janvier 2022 |
| 118 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 7 Route de Mery sur Seine | 14 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue des Orchidees | 25 novembre 2021 |
| 296 100 € | 2 468 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue Roger Bouvron | 5 novembre 2021 |
| 400 000 € | 1 399 €/m² | Local commercial · 286 m² | 32 Route de Troyes | 29 octobre 2021 |
| 255 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 7 Route de Sainte Maure | 28 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 9,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
10,16 €/m²
de 8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barberey-Saint-Sulpice : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barberey-Saint-Sulpice →
Rue par rue à Barberey-Saint-Sulpice
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barberey-Saint-Sulpice ?
Le prix médian au m² à Barberey-Saint-Sulpice s’établit à 1 518 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barberey-Saint-Sulpice ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barberey-Saint-Sulpice a baissé de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Barberey-Saint-Sulpice ?
Le prix médian pour une maison à Barberey-Saint-Sulpice est de 167 000 €, soit 1 486 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Barberey-Saint-Sulpice ?
Le prix médian pour un appartement à Barberey-Saint-Sulpice est de 185 425 €, soit 2 261 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 600 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Barberey-Saint-Sulpice.