Prix immobilier à Mésigny
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mésigny (74330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
421 000 €
Premier quartile
346 500 €
Dernier quartile
460 000 €
Sur tout l’historique
3 689 €/m²
Habitants
804
Où se sont faites les ventes à Mésigny
Par type de bien
Dernières ventes à Mésigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 565 000 € | 4 669 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 101 Rue de sous la Ville | 22 octobre 2025 |
| 699 700 € | 4 116 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Grand Pre | 15 octobre 2025 |
| 347 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 60 Rue du Clocher | 8 octobre 2025 |
| 380 500 € | 3 805 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 150 Route des Choseaux | 1 octobre 2025 |
| 422 000 € | 5 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 505 Route de Chez Botton | 12 septembre 2025 |
| 423 425 € | 4 505 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 160 Route de Massy | 8 août 2025 |
| 460 000 € | 4 340 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Rue de sous la Ville | 24 juillet 2025 |
| 312 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 60 Rue du Clocher | 22 juillet 2025 |
| 308 850 € | 3 286 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 780 Route de Bellegarde | 19 juin 2025 |
| 421 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5255 La Vigne | 20 mars 2025 |
| 346 500 € | 5 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 60 Rue du Clocher | 10 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Veni | 18 décembre 2024 |
| 429 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 188 m² · 9 p. | 80 Route des Balmettes | 29 novembre 2024 |
| 360 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 545 Route de Chez Botton | 16 septembre 2024 |
| 418 825 € | 4 318 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 250 Route de Gresy | 23 août 2024 |
| 552 000 € | 4 089 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 50 Route des Balmettes | 30 juillet 2024 |
| 51 946 € | 799 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Moulliets | 23 juillet 2024 |
| 457 143 € | 3 313 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5 Chemin de Mondragon | 28 juin 2024 |
| 182 400 € | 2 027 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue du Grand Pre | 8 avril 2024 |
| 547 490 € | 6 844 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 170 Chemin de Cutapeton | 5 avril 2024 |
| 576 000 € | 2 824 €/m² | Local commercial · 204 m² | Les Esserts | 28 septembre 2023 |
| 288 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 300 Route de Chez Botton | 25 juillet 2023 |
| 577 000 € | 7 797 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Sous la Vigne | 12 mai 2023 |
| 440 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Ressagard | 1 mars 2023 |
| 546 850 € | 3 746 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 85 Rue du Grand Pre | 28 décembre 2022 |
| 2 176 924 € | 3 169 €/m² | Appartement · 687 m² · 4 p. | La Cure | 20 décembre 2022 |
| 389 800 € | 1 353 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 545 Route de Chez Botton | 30 novembre 2022 |
| 579 000 € | 6 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 740 Route des Balmettes | 28 octobre 2022 |
| 343 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Orgemont | 29 septembre 2022 |
| 693 300 € | 3 014 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | La Veni | 28 septembre 2022 |
| 510 700 € | 2 146 €/m² | Appartement · 238 m² · 6 p. | Aux Boulles | 27 juillet 2022 |
| 444 850 € | 4 361 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 465 Route de Chez Gaillard | 11 juillet 2022 |
| 544 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 10 Chemin des Mourrennes | 7 juillet 2022 |
| 267 660 € | 3 186 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Route de la Mure D'en Bas | 31 mars 2022 |
| 468 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | 120 Route des Choseaux | 31 mars 2022 |
| 405 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1270 Route de Sallenoves | 25 février 2022 |
| 373 900 € | 3 739 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 150 Route des Choseaux | 15 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Orgemont | 10 novembre 2021 |
| 400 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Chamarande | 10 novembre 2021 |
| 360 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | La Mure | 22 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 475 Route de Chez Botton | 12 mai 2021 |
| 301 820 € | 2 156 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 100 Rue du Grand Pre | 6 avril 2021 |
| 397 800 € | 3 939 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 425 Route de Chez Gaillard | 19 février 2021 |
| 89 829 € | 802 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 40 Chemin des Mourrennes | 11 février 2021 |
| 288 750 € | 3 850 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Frontenet Nord | 30 janvier 2021 |
| 349 500 € | 3 566 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1270 Route de Sallenoves | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,13 €/m²
de 12,9 à 20,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,59 €/m²
de 15,2 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
16,12 €/m²
de 12,4 à 21 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mésigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mésigny →
Rue par rue à Mésigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mésigny ?
Le prix médian au m² à Mésigny s’établit à 4 457 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 346 500 € et 460 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mésigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mésigny a augmenté de 95,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mésigny ?
Le prix médian pour une maison à Mésigny est de 422 000 €, soit 4 116 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 421 000 € et 565 000 €.
Combien coûte un appartement à Mésigny ?
Le prix médian pour un appartement à Mésigny est de 347 000 €, soit 4 505 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 346 500 € et 380 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Mésigny.