Prix immobilier à Tarascon-sur-Ariège
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 203 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tarascon-sur-Ariège (09400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
3 085
Où se sont faites les ventes à Tarascon-sur-Ariège
Par type de bien
Dernières ventes à Tarascon-sur-Ariège
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 30 Avenue Saint Roch | 25 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Sere | 14 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 379 Peyreguil | 12 novembre 2025 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | 26 Avenue de Sabart | 21 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Layroule | 29 septembre 2025 |
| 190 250 € | 1 463 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue Jean Moulin | 8 septembre 2025 |
| 551 900 € | 1 546 €/m² | Appartement · 357 m² · 3 p. | 1218 Rue des Evades de France | 5 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Banat | 3 septembre 2025 |
| 143 195 € | 2 604 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 2 Impasse du Moulin Neuf | 29 août 2025 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 26 Avenue Pechiney | 27 août 2025 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 180 m² | Plaine de Pilhes | 27 août 2025 |
| 87 000 € | 707 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Cagnac | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 20 Avenue de Sabart | 23 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 184 Boulevard Gabriel Faure | 22 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 26 Banat | 16 juillet 2025 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Place de la Republique | 4 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 4 Rue du Pont Vieux | 3 juillet 2025 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Avenue de Sabart | 30 juin 2025 |
| 187 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Ville | 25 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | 3 Place de la Mine | 19 juin 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 29 Rue de Saurat | 10 juin 2025 |
| 34 880 € | 293 €/m² | Maison · 119 m² · 8 p. | Cagnac | 26 mai 2025 |
| 600 000 € | 579 €/m² | Local commercial · 1037 m² | Cagnac | 14 mai 2025 |
| 92 500 € | 1 128 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 379 Peyreguil | 30 avril 2025 |
| 98 000 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Arrigols | 8 avril 2025 |
| 90 000 € | 596 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | 20 Rue du Barri | 4 avril 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 379 Peyreguil | 30 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Rue du Prat d’Albis | 28 mars 2025 |
| 127 850 € | 1 598 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue Mal Leclerc | 28 mars 2025 |
| 111 500 € | 408 €/m² | Local commercial · 273 m² | 2 Avenue de Sabart | 27 mars 2025 |
| 145 000 € | 665 €/m² | Local commercial · 218 m² | 521 Route d’Espagne | 26 mars 2025 |
| 132 450 € | 1 488 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1184 Layroule | 19 mars 2025 |
| 77 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Rue du Barri | 19 mars 2025 |
| 265 500 € | 2 950 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue du Pradelet | 11 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 376 Cantegril | 6 mars 2025 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Rue du Pont Vieux | 24 février 2025 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | 6 Rue Sainte Quitterie | 4 février 2025 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 8 Quai de l’Ariege | 3 février 2025 |
| 128 050 € | 1 423 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Avenue Pechiney | 31 janvier 2025 |
| 10 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 59 m² | 12 Rue Sainte Quitterie | 27 janvier 2025 |
| 193 800 € | 2 280 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue du Gen de Gaulle | 15 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Malbec | 7 janvier 2025 |
| 161 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Les Arrigols | 24 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gloriette | 13 décembre 2024 |
| 110 000 € | 163 €/m² | Local commercial · 674 m² | 21 Avenue de Sabart | 6 décembre 2024 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 1 Route de Saurat | 24 octobre 2024 |
| 350 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 712 m² | 1198 Cagnac | 24 octobre 2024 |
| 209 550 € | 2 253 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 85 Avenue Victor Pilhes | 23 octobre 2024 |
| 25 500 € | 274 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Banat | 22 octobre 2024 |
| 182 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 9 Rue Nauge | 11 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 34 Banat | 10 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 957 Arrigols | 30 septembre 2024 |
| 262 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 19 Avenue Pechiney | 6 septembre 2024 |
| 49 000 € | 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Sainte Quitterie | 28 août 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue Francois Camel | 31 juillet 2024 |
| 46 794 € | 304 €/m² | Local commercial · 154 m² | 804 Layroule | 26 juillet 2024 |
| 61 880 € | 336 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | 13 Rue Nauge | 12 juillet 2024 |
| 146 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Banat | 1 juillet 2024 |
| 74 550 € | 932 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Banat | 1 juillet 2024 |
| 136 987 € | 1 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1137 Place Sainte Claire Deville | 25 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tarascon-sur-Ariège reposent sur 471 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tarascon-sur-Ariège →
Rue par rue à Tarascon-sur-Ariège
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix médian au m² à Tarascon-sur-Ariège s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tarascon-sur-Ariège ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 13,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix médian pour une maison à Tarascon-sur-Ariège est de 127 850 €, soit 1 429 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 187 500 €.
Combien coûte un appartement à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix médian pour un appartement à Tarascon-sur-Ariège est de 95 000 €, soit 1 000 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 203 ventes sont disponibles au total pour Tarascon-sur-Ariège.