Prix immobilier à Poisy
sur les 12 derniers mois publiés · 119 ventes · 634 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poisy (74330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
374 100 €
Premier quartile
276 200 €
Dernier quartile
540 000 €
Sur tout l’historique
5 035 €/m²
Habitants
9 291
Où se sont faites les ventes à Poisy
Par type de bien
Dernières ventes à Poisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 350 € | 5 613 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 314 Rue des Genevriers | 29 décembre 2025 |
| 487 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 103 Route de la Montagne | 23 décembre 2025 |
| 385 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 67 Route des Vergers | 22 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 31 Place de l’Eglise | 18 décembre 2025 |
| 505 990 € | 5 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 136 Chemin de Monod | 18 décembre 2025 |
| 341 650 € | 5 024 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 13 Place de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 112 500 € | 1 480 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 50 Rue D'antares | 8 décembre 2025 |
| 331 200 € | 5 175 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 312 Rue des Genevriers | 5 décembre 2025 |
| 650 000 € | 2 955 €/m² | Local commercial · 220 m² | 30 Route des Creusettes | 1 décembre 2025 |
| 240 650 € | 5 014 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 301 Rue des Genevriers | 27 novembre 2025 |
| 247 400 € | 6 185 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 692 Route des Vignes | 26 novembre 2025 |
| 378 000 € | 2 124 €/m² | Local commercial · 178 m² | 180 Rue Novus Parc | 25 novembre 2025 |
| 274 800 € | 6 245 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 53 Route de Monod | 12 novembre 2025 |
| 316 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 481 Route d’Annecy | 6 novembre 2025 |
| 262 500 € | 4 375 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Petit Clos | 4 novembre 2025 |
| 374 100 € | 5 196 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 85 Rue Louis Pasteur | 31 octobre 2025 |
| 341 240 € | 5 170 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 228 Rue Ernest Guillaume | 29 octobre 2025 |
| 364 600 € | 5 209 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 213 Rue des Genevriers | 28 octobre 2025 |
| 306 900 € | 4 650 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 93 Place de l’Eglise | 27 octobre 2025 |
| 255 350 € | 6 080 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 19 Passage du Creux du Mion | 22 octobre 2025 |
| 368 900 € | 5 425 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 135 Route Francois Gruffaz | 15 octobre 2025 |
| 365 134 € | 5 292 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Vernod | 6 octobre 2025 |
| 650 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 104 Chemin du Quart | 30 septembre 2025 |
| 371 400 € | 5 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 39 Route Francois Gruffaz | 29 septembre 2025 |
| 356 500 € | 5 402 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 31 Route de Monod | 29 septembre 2025 |
| 380 300 € | 5 851 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 203 Allée des Chenes | 19 septembre 2025 |
| 264 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 53 Place de l’Eglise | 15 septembre 2025 |
| 594 010 € | 5 940 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Impasse des Rosiers | 11 septembre 2025 |
| 263 600 € | 4 625 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 203 Place de l’Eglise | 10 septembre 2025 |
| 276 200 € | 3 784 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 163 Place de l’Eglise | 10 septembre 2025 |
| 430 500 € | 5 449 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 474 Route du College | 5 septembre 2025 |
| 366 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 239 Rue des Argousiers | 5 septembre 2025 |
| 314 800 € | 4 629 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 241 Rue des Genevriers | 3 septembre 2025 |
| 409 000 € | 6 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 86 Chemin des Perdrix | 29 août 2025 |
| 426 000 € | 3 252 €/m² | Local commercial · 131 m² | Les Marais Noirs Est | 28 août 2025 |
| 492 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 132 Chemin de Monod | 27 août 2025 |
| 495 000 € | 5 051 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Allée du Bois Joli | 27 août 2025 |
| 579 710 € | 3 740 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 36 Chemin des Marguerites | 25 août 2025 |
| 197 650 € | 3 240 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 15 Passage du Creux du Mion | 20 août 2025 |
| 445 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 163 Place de l’Eglise | 20 août 2025 |
| 325 180 € | 5 245 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1047 Route de Brassilly | 14 août 2025 |
| 479 900 € | 5 782 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 37 Route Francois Gruffaz | 5 août 2025 |
| 558 156 € | 2 172 €/m² | Local commercial · 257 m² | 325 Route de Valparc | 1 août 2025 |
| 1 757 844 € | 1 561 €/m² | Local commercial · 1126 m² | 325 Route de Valparc | 1 août 2025 |
| 1 500 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 675 m² | 9001 Les Vannettes | 30 juillet 2025 |
| 389 550 € | 4 869 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Louis Pasteur | 24 juillet 2025 |
| 303 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 180 Rue des Argousiers | 22 juillet 2025 |
| 903 700 € | 6 106 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 37 Passage de Brassilly | 16 juillet 2025 |
| 806 500 € | 6 504 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Chemin des Serres | 16 juillet 2025 |
| 649 060 € | 7 055 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 94 Impasse des Petites Combes | 9 juillet 2025 |
| 737 610 € | 4 339 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Chemin de Gerbassier | 8 juillet 2025 |
| 647 250 € | 5 884 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1764 Route d’Annecy | 7 juillet 2025 |
| 745 450 € | 6 902 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 270 Chemin de la Possession | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 68 Route de Lovagny | 26 juin 2025 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 15 Passage du Creux du Mion | 24 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 220 m² | 20 Chemin des Poses | 24 juin 2025 |
| 330 500 € | 5 508 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 101 Chemin de Chenelat | 23 juin 2025 |
| 272 200 € | 5 041 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 237 Rue des Argousiers | 19 juin 2025 |
| 543 300 € | 5 970 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 249 Route des Vignes | 17 juin 2025 |
| 578 550 € | 5 786 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 60 Chemin des Myosotis | 16 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,39 €/m²
de 15 à 25,1 €
Appartement 1-2 pièces
22,31 €/m²
de 17,8 à 28 €
Appartement 3 pièces et +
19,13 €/m²
de 14,4 à 25,4 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Poisy reposent sur 775 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poisy →
Rue par rue à Poisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 796 €/m²
- 4 867 €/m²
- 5 600 €/m²
- 4 147 €/m²
- 5 102 €/m²
- 5 245 €/m²
- 5 196 €/m²
- 5 385 €/m²
- 5 644 €/m²
- 5 132 €/m²
- 4 529 €/m²
- 4 287 €/m²
- 4 449 €/m²
- 5 200 €/m²
- 5 133 €/m²
- 5 382 €/m²
- 4 879 €/m²
- 5 047 €/m²
- 5 943 €/m²
- 6 185 €/m²
- 4 710 €/m²
- 5 699 €/m²
- 2 769 €/m²
- 4 385 €/m²
- 4 277 €/m²
- 4 655 €/m²
- 4 243 €/m²
- 3 429 €/m²
- 5 491 €/m²
- 5 603 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poisy ?
Le prix médian au m² à Poisy s’établit à 5 163 €/m², calculé sur 119 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 276 200 € et 540 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poisy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poisy a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Poisy ?
Le prix médian pour un appartement à Poisy est de 330 600 €, soit 5 163 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 263 600 € et 380 300 €.
Combien coûte une maison à Poisy ?
Le prix médian pour une maison à Poisy est de 647 250 €, soit 5 810 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 543 300 € et 782 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 634 ventes sont disponibles au total pour Poisy.