Route Francois Gruffaz, Poisy
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 950 €
Premier quartile
301 000 €
Dernier quartile
373 900 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 368 900 € | 5 425 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 135 | 15 octobre 2025 |
| 371 400 € | 5 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 29 septembre 2025 |
| 479 900 € | 5 782 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 5 août 2025 |
| 378 480 € | 6 205 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 12 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 7 mai 2025 |
| 352 800 € | 5 600 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 132 | 27 mars 2025 |
| 561 050 € | 4 965 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 134 | 26 mars 2025 |
| 459 113 € | 5 339 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 132 | 26 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 7 février 2025 |
| 274 260 € | 6 530 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 134 | 20 décembre 2024 |
| 325 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 16 décembre 2024 |
| 358 350 € | 5 688 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 134 | 11 décembre 2024 |
| 231 345 € | 5 784 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 133 | 9 août 2024 |
| 572 650 € | 5 068 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 133 | 25 juin 2024 |
| 345 576 € | 5 485 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 132 | 19 avril 2024 |
| 301 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 28 mars 2024 |
| 358 700 € | 5 694 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 133 | 1 février 2024 |
| 373 900 € | 5 752 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 135 | 6 décembre 2023 |
| 374 350 € | 6 038 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 134 | 28 septembre 2023 |
| 485 000 € | 5 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 17 août 2023 |
| 359 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 134 | 29 juin 2023 |
| 269 500 € | 6 417 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 133 | 22 mai 2023 |
| 378 295 € | 5 911 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 27 mars 2023 |
| 136 020 € | 2 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 133 | 21 décembre 2022 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 134 | 9 décembre 2022 |
| 387 970 € | 5 878 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 8 novembre 2022 |
| 349 500 € | 5 730 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 10 octobre 2022 |
| 307 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 133 | 29 juin 2022 |
| 259 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 132 | 13 juin 2022 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 6 décembre 2021 |
| 317 750 € | 5 044 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 134 | 5 octobre 2021 |
| 340 950 € | 5 327 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 133 | 22 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 132 | 27 août 2021 |
| 318 970 € | 5 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 340 500 € | 5 238 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 25 juin 2021 |
| 318 850 € | 4 831 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 133 | 5 mars 2021 |
| 287 000 € | 5 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 135 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.