Prix immobilier à Vaulx
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaulx (74150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
480 000 €
Premier quartile
317 105 €
Dernier quartile
573 900 €
Sur tout l’historique
3 799 €/m²
Habitants
1 086
Où se sont faites les ventes à Vaulx
Par type de bien
Dernières ventes à Vaulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 5 106 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 888 Route de Nonglard | 21 novembre 2025 |
| 375 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 165 Chemin des Praz | 12 novembre 2025 |
| 523 700 € | 5 571 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1074 Route de Nonglard | 16 octobre 2025 |
| 108 500 € | 705 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Champ de la Morice | 10 octobre 2025 |
| 589 050 € | 4 208 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 162 Route du Miollasset | 2 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Vers les Plats | 24 juillet 2025 |
| 521 450 € | 5 432 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Impasse Marmillon | 15 juillet 2025 |
| 573 900 € | 6 041 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 70 Chemin du Pese Lait | 30 juin 2025 |
| 276 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 72 Rue de la Piece | 27 juin 2025 |
| 600 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 82 Chemin les Plantes | 23 avril 2025 |
| 730 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Devant la Ville | 23 avril 2025 |
| 317 105 € | 1 602 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 324 Route de Mornaz Haut | 31 mars 2025 |
| 202 000 € | 953 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1957 Route de Sillingy | 31 décembre 2024 |
| 425 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Les Plantes | 13 décembre 2024 |
| 498 500 € | 3 639 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 54 Allée du Tilleul | 25 novembre 2024 |
| 431 900 € | 4 453 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 162 Chemin Vers la Longee | 10 septembre 2024 |
| 604 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 321 Route de Sillingy | 7 août 2024 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 112 Impasse du Four a Pain | 13 juin 2024 |
| 493 895 € | 5 612 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Impasse des Pechers | 7 juin 2024 |
| 463 430 € | 3 799 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 337 Route de Mornaz Haut | 28 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 46 Impasse de Mornan | 5 juin 2023 |
| 410 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Vieux Village | 20 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 221 Chemin des Vignes | 27 octobre 2022 |
| 415 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1957 Route de Sillingy | 5 août 2022 |
| 603 500 € | 5 248 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 110 Route du Miollasset | 30 juin 2022 |
| 604 000 € | 4 951 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 48 Chemin des Cordees | 17 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | Parailles | 6 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Parailles | 6 juin 2022 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1262 Route de Nonglard | 9 mai 2022 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 89 Impasse de la Promenerie | 30 décembre 2021 |
| 688 000 € | 8 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 659 Route de Lagnat | 17 décembre 2021 |
| 462 000 € | 5 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 427 Route D'hauteville | 15 décembre 2021 |
| 247 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 62 Chemin du Pese Lait | 24 novembre 2021 |
| 120 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 276 m² | 5293 La Fin | 20 octobre 2021 |
| 442 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 83 Chemin du Cordonnier | 24 septembre 2021 |
| 811 000 € | 4 856 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 597 Route de Saint Eusebe | 2 août 2021 |
| 541 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Chemin de Bellevue | 30 juillet 2021 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 200 Chemin de Panfery | 21 mai 2021 |
| 507 770 € | 4 616 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1571 Route de Nonglard | 12 mars 2021 |
| 575 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 134 Route des Montets | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,27 €/m²
de 12,5 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,36 €/m²
de 15,5 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
16,25 €/m²
de 12,2 à 21,6 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaulx →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulx ?
Le prix médian au m² à Vaulx s’établit à 4 208 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 317 105 € et 573 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaulx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vaulx a augmenté de 12,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vaulx ?
Le prix médian pour une maison à Vaulx est de 480 000 €, soit 4 208 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 317 105 € et 573 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Vaulx.