Prix immobilier à Fillière
sur les 12 derniers mois publiés · 112 ventes · 559 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fillière (74370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
415 160 €
Premier quartile
312 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Sur tout l’historique
4 507 €/m²
Habitants
10 075
Où se sont faites les ventes à Fillière
Par type de bien
Dernières ventes à Fillière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 317 910 € | 2 484 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 3862 Route des Glieres | 30 décembre 2025 |
| 328 200 € | 5 380 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 56 Route du Praz | 18 décembre 2025 |
| 415 160 € | 3 992 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 89 Rue Saint Francois de Sales | 17 décembre 2025 |
| 680 500 € | 5 533 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 251 Chemin des Grands Res | 16 décembre 2025 |
| 312 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 35 Chemin du Crot | 9 décembre 2025 |
| 497 500 € | 6 067 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Mortan | 9 décembre 2025 |
| 329 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 65 Route Louis Morel | 9 décembre 2025 |
| 259 650 € | 4 993 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 77 Impasse de la Filliere | 4 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 64 Impasse de la Courtine | 1 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 403 €/m² | Local commercial · 154 m² | 24 Route du Vernog | 28 novembre 2025 |
| 517 980 € | 5 286 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 197 Chemin de la Meurise | 26 novembre 2025 |
| 494 600 € | 5 099 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 121 Impasse du Noyer | 26 novembre 2025 |
| 294 450 € | 5 556 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 100 Lotissement Manoir Jolibois | 21 novembre 2025 |
| 603 250 € | 6 156 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 59 Chemin de la Pelouse | 21 novembre 2025 |
| 289 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 40 Résidence Rambour | 14 novembre 2025 |
| 346 275 € | 5 585 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 162 Résidence Mas Chanteclerc | 27 octobre 2025 |
| 760 280 € | 7 603 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 483 Route de Gorgy | 24 octobre 2025 |
| 1 150 000 € | 7 718 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 430 Route de Burgaz | 23 octobre 2025 |
| 500 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 936 Route de Fretallaz | 23 octobre 2025 |
| 943 320 € | 8 063 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 945 Route de Fretallaz | 23 octobre 2025 |
| 672 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 14 Allée des Hellebores | 15 octobre 2025 |
| 572 200 € | 5 610 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 24 Route du Pont Guillot | 15 octobre 2025 |
| 650 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 410 Route de la Ferme | 14 octobre 2025 |
| 830 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 567 Route de Villaret | 10 octobre 2025 |
| 240 500 € | 3 817 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Usillon | 10 octobre 2025 |
| 333 850 € | 5 473 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 263 Route de Fretallaz | 7 octobre 2025 |
| 506 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 195 Chemin de la Meurise | 6 octobre 2025 |
| 430 000 € | 5 972 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 87 Chemin du Bossa | 3 octobre 2025 |
| 276 600 € | 5 219 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 40 Résidence Rambour | 2 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5466 Chez le Marquis | 29 septembre 2025 |
| 241 926 € | 1 613 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 27 Chemin de la Plagne | 29 septembre 2025 |
| 166 800 € | 4 068 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 42 Ple du 14 Juillet 1944 | 25 septembre 2025 |
| 2 500 000 € | 1 424 €/m² | Local commercial · 1756 m² | 444 Route de Touffiere | 24 septembre 2025 |
| 494 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 555 Route des Laffins | 23 septembre 2025 |
| 527 500 € | 4 795 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 130 Route de la Gare | 23 septembre 2025 |
| 482 800 € | 4 273 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 160 Chemin de Chez Cambet | 23 septembre 2025 |
| 363 100 € | 3 822 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 96 Chemin du Vernet | 19 septembre 2025 |
| 176 500 € | 3 461 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 98 Impasse du Chene | 18 septembre 2025 |
| 271 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Pertuiset | 18 septembre 2025 |
| 1 169 555 € | 6 571 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 113 Chemin du Platon | 17 septembre 2025 |
| 513 500 € | 5 135 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 165 Chemin de Charrion | 12 septembre 2025 |
| 772 900 € | 7 223 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Cotes - Aviernoz | 9 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chez Bally | 4 septembre 2025 |
| 569 100 € | 5 867 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Aviernoz | 4 septembre 2025 |
| 849 150 € | 4 225 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 28 Route des Cotes en Bas | 29 août 2025 |
| 342 700 € | 5 618 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 56 Route du Praz | 27 août 2025 |
| 403 300 € | 4 636 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 107 Impasse de la Filliere | 20 août 2025 |
| 1 512 750 € | 7 962 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 909 Route de l’Eglise | 19 août 2025 |
| 338 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 56 Route du Praz | 14 août 2025 |
| 638 700 € | 5 323 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Touffiere | 14 août 2025 |
| 570 000 € | 4 488 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Les Frenes | 1 août 2025 |
| 238 550 € | 2 651 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 130 Route de la Gare | 1 août 2025 |
| 549 900 € | 3 956 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 643 Route de l’Eglise | 31 juillet 2025 |
| 1 360 000 € | 2 661 €/m² | Local commercial · 511 m² | La Touffiere | 31 juillet 2025 |
| 407 600 € | 4 685 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 115 Impasse de la Filliere | 28 juillet 2025 |
| 584 950 € | 6 572 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 472 Route de Villaret | 25 juillet 2025 |
| 328 350 € | 5 473 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 111 Chemin de la Beviere | 25 juillet 2025 |
| 565 300 € | 3 872 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 90 Chemin des Pommeraies | 24 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Grands Bois - Ollieres | 23 juillet 2025 |
| 956 936 € | 3 300 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 1850 Route de Longchamp | 22 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,02 €/m²
de 13,6 à 24 €
Appartement 1-2 pièces
20,06 €/m²
de 15,5 à 26 €
Appartement 3 pièces et +
18,58 €/m²
de 13,8 à 25,1 €
Maison
16,61 €/m²
de 11,8 à 23,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fillière reposent sur 463 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fillière →
Rue par rue à Fillière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fillière ?
Le prix médian au m² à Fillière s’établit à 4 713 €/m², calculé sur 112 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 312 000 € et 570 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fillière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fillière a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fillière ?
Le prix médian pour une maison à Fillière est de 513 500 €, soit 4 667 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 409 804 € et 672 000 €.
Combien coûte un appartement à Fillière ?
Le prix médian pour un appartement à Fillière est de 331 530 €, soit 4 898 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 550 € et 399 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 559 ventes sont disponibles au total pour Fillière.