Prix immobilier à Copponex
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Copponex (74350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
379 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
793 700 €
Sur tout l’historique
4 376 €/m²
Habitants
1 340
Où se sont faites les ventes à Copponex
Par type de bien
Dernières ventes à Copponex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 961 350 € | 4 091 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 109 Route des Grands Pres | 26 novembre 2025 |
| 355 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | 89 Route du Chateau | 7 novembre 2025 |
| 73 884 € | 778 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Chatillon | 5 novembre 2025 |
| 209 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 166 Chemin du Pont Romain | 29 septembre 2025 |
| 490 000 € | 5 269 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 533 Route de Mezier | 31 juillet 2025 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 89 Route du Chateau | 18 juillet 2025 |
| 793 700 € | 3 891 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 40 Route de Jussy | 30 juin 2025 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 166 Chemin du Pont Romain | 20 juin 2025 |
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 166 Chemin du Pont Romain | 16 juin 2025 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 166 Chemin du Pont Romain | 31 mars 2025 |
| 1 071 560 € | 5 007 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Chatillon | 13 mars 2025 |
| 379 625 € | 4 805 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 32 Allée du Vieux Chene | 12 mars 2025 |
| 379 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 63 Chemin des Lauriers Roses | 10 février 2025 |
| 830 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Pres Rossey | 15 janvier 2025 |
| 440 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 337 m² · 10 p. | Malbuisson | 9 janvier 2025 |
| 338 410 € | 4 284 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 61 Route de Cruseilles | 30 décembre 2024 |
| 671 955 € | 3 054 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 468 Route de Mezier | 23 décembre 2024 |
| 317 719 € | 4 352 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 18 Route des Pres Martin | 18 décembre 2024 |
| 301 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 61 Route de Cruseilles | 18 novembre 2024 |
| 63 000 € | 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 89 Route du Chateau | 6 novembre 2024 |
| 340 400 € | 4 151 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 132 Chemin des Lauriers Roses | 6 novembre 2024 |
| 700 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 101 Route de Buchine | 22 octobre 2024 |
| 363 800 € | 4 984 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 32 Allée du Vieux Chene | 23 juillet 2024 |
| 605 000 € | 4 802 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 40 Route de Fleuretan | 11 juillet 2024 |
| 659 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 530 Route de Cruseilles | 9 juillet 2024 |
| 550 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Copponex | 17 juin 2024 |
| 733 717 € | 5 095 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 466 Route de Mezier | 23 mai 2024 |
| 600 700 € | 3 952 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | 130 Chem du Clos St Francois | 9 avril 2024 |
| 607 700 € | 3 683 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 2570 Route de Cruseilles | 20 mars 2024 |
| 244 800 € | 5 209 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 30 Allée du Vieux Chene | 29 février 2024 |
| 425 600 € | 4 782 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 147 Route de Jussy | 21 février 2024 |
| 834 150 € | 5 636 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 161 Route de Jussy | 12 février 2024 |
| 1 652 660 € | 20 658 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 149 Route de Chosal | 25 janvier 2024 |
| 398 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 151 Route de St Symphorien | 13 décembre 2023 |
| 633 030 € | 3 813 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | 648 Route de Malbuisson | 16 octobre 2023 |
| 546 250 € | 3 035 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 55 Route de Cruseilles | 20 septembre 2023 |
| 804 890 € | 4 626 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 150 Route du Vieux la Velle | 18 septembre 2023 |
| 401 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | 207 Route des Roches Bleues | 14 septembre 2023 |
| 378 200 € | 5 181 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 30 Allée du Vieux Chene | 6 septembre 2023 |
| 963 000 € | 6 336 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 497 Route de Malbuisson | 9 août 2023 |
| 305 940 € | 4 635 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 166 Chemin du Pont Romain | 20 juillet 2023 |
| 584 000 € | 5 123 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 452 Route de Malbuisson | 18 juillet 2023 |
| 216 500 € | 4 811 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 166 Chemin du Pont Romain | 15 juin 2023 |
| 299 340 € | 4 402 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 89 Route du Chateau | 13 juin 2023 |
| 277 500 € | 2 135 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | Pre Martin | 2 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Malbuisson | 31 mai 2023 |
| 406 950 € | 5 217 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 30 Allée du Vieux Chene | 23 mai 2023 |
| 638 950 € | 6 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 139 Route de Jussy | 3 avril 2023 |
| 289 650 € | 3 666 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 61 Route de Cruseilles | 31 mars 2023 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 25 Chem des Lauriers Roses | 8 mars 2023 |
| 243 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 166 Chemin du Pont Romain | 6 mars 2023 |
| 392 850 € | 4 733 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 151 Route de St Symphorien | 2 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 207 Route des Roches Bleues | 3 février 2023 |
| 353 300 € | 4 840 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 30 Allée du Vieux Chene | 24 janvier 2023 |
| 454 450 € | 5 346 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 45 Chem des Lauriers Roses | 19 décembre 2022 |
| 304 105 € | 6 758 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Mezier | 12 décembre 2022 |
| 393 045 € | 4 518 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Le Chatelard | 24 novembre 2022 |
| 493 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Chatillon | 18 novembre 2022 |
| 368 670 € | 4 608 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 103 Chem de Chez Veuillat | 10 novembre 2022 |
| 326 925 € | 1 618 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 255 Route des Bois Chardons | 7 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,58 €/m²
de 15,9 à 26,6 €
Appartement 1-2 pièces
22,23 €/m²
de 17,7 à 27,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,12 €/m²
de 12,4 à 21 €
Maison
21,04 €/m²
de 14,8 à 29,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Copponex : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Copponex →
Rue par rue à Copponex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Copponex ?
Le prix médian au m² à Copponex s’établit à 4 727 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 793 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Copponex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Copponex a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Copponex ?
Le prix médian pour une maison à Copponex est de 490 000 €, soit 4 049 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 379 000 € et 830 000 €.
Combien coûte un appartement à Copponex ?
Le prix médian pour un appartement à Copponex est de 245 000 €, soit 4 931 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Copponex.