Prix immobilier à Reignier-Ésery
sur les 12 derniers mois publiés · 115 ventes · 535 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reignier-Ésery (74930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Sur tout l’historique
4 106 €/m²
Habitants
8 464
Où se sont faites les ventes à Reignier-Ésery
Par type de bien
Dernières ventes à Reignier-Ésery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 219 Rue du Docteur Goy | 18 décembre 2025 |
| 301 700 € | 4 437 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 15 Route de Findrol | 18 décembre 2025 |
| 305 200 € | 3 468 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 166 Rue de Bersat | 8 décembre 2025 |
| 266 300 € | 3 751 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 74 Impasse des Gentianes | 26 novembre 2025 |
| 289 650 € | 4 598 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 101 Rue des Myosotis | 25 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 41 Rue des Lavandieres | 20 novembre 2025 |
| 475 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 109 Chemin des Favres | 6 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 29 Rue des Amoureux | 5 novembre 2025 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 118 Chemin de la Cretaz | 30 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 339 Grand Rue | 29 octobre 2025 |
| 225 500 € | 4 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 20 Impasse des Clos | 27 octobre 2025 |
| 534 300 € | 7 124 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 165 Chemin du Bois de la Cure | 24 octobre 2025 |
| 361 310 € | 4 201 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 216 Rue des Amoureux | 20 octobre 2025 |
| 400 400 € | 4 767 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 165 Chemin de Nanteux | 16 octobre 2025 |
| 578 450 € | 5 843 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 200 Route d’Esery | 16 octobre 2025 |
| 338 800 € | 4 517 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 601 Rue de la Gare | 15 octobre 2025 |
| 343 030 € | 3 430 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 133 Rue de Bersat | 14 octobre 2025 |
| 183 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 126 Rue des Ecoles | 9 octobre 2025 |
| 290 400 € | 3 416 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 667 Rue des Ecoles | 8 octobre 2025 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 140 Impasse des Clos | 7 octobre 2025 |
| 478 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 31 Route de Cry | 3 octobre 2025 |
| 227 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 189 Rue des Ecoles | 29 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 340 Grand Rue | 26 septembre 2025 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 12 Route de l’Eculaz | 25 septembre 2025 |
| 398 100 € | 4 576 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 16 Rue de Ramboex | 22 septembre 2025 |
| 258 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | l’Eculaz | 11 septembre 2025 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 303 Rue des Ecoles | 10 septembre 2025 |
| 357 271 € | 4 253 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 230 Rue des Ecoles | 9 septembre 2025 |
| 332 200 € | 4 885 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 29 Rue des Amoureux | 5 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 264 Rue des Lavandieres | 5 septembre 2025 |
| 305 749 € | 2 299 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Chez Vuarchex | 4 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 206 Rue de la Gare | 3 septembre 2025 |
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Impasse des Clos | 2 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 2109 Route de l’Eculaz | 1 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 62 Chemin des Petits Bois | 1 septembre 2025 |
| 393 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 322 Clos des Cerisiers | 1 septembre 2025 |
| 430 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 396 Rue de Bellecombe | 29 août 2025 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 260 Rue des Lavandieres | 28 août 2025 |
| 152 950 € | 3 557 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 50 Rue des Ecoles | 25 août 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 220 Rue des Ecoles | 25 août 2025 |
| 304 850 € | 4 917 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 220 Rue des Ecoles | 22 août 2025 |
| 237 500 € | 5 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 91 Rue des Myosotis | 21 août 2025 |
| 766 800 € | 6 134 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 318 Rue de Bellecombe | 14 août 2025 |
| 415 000 € | 4 511 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Chez Dunand | 7 août 2025 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 101 Rue des Myosotis | 4 août 2025 |
| 735 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 179 m² · 2 p. | 67 Route de Cry | 4 août 2025 |
| 289 300 € | 4 666 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 29 Rue des Amoureux | 1 août 2025 |
| 629 720 € | 2 249 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 435 Rue de la Pelle | 31 juillet 2025 |
| 255 957 € | 4 413 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 74 Rue du Docteur Goy | 30 juillet 2025 |
| 381 400 € | 4 540 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 153 Chemin de Nanteux | 28 juillet 2025 |
| 338 075 € | 4 972 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 551 Rue de Ramboex | 28 juillet 2025 |
| 700 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Les Petits Bois | 25 juillet 2025 |
| 396 400 € | 4 719 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 141 Chemin de Nanteux | 23 juillet 2025 |
| 241 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 122 Chemin de la Pierre Sucree | 22 juillet 2025 |
| 589 000 € | 4 207 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 814 Route d’Esery | 21 juillet 2025 |
| 362 400 € | 4 314 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 161 Chemin de Nanteux | 21 juillet 2025 |
| 379 700 € | 4 520 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 58 Impasse des Sources | 18 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 42 m² | 202 Grand Rue | 16 juillet 2025 |
| 433 200 € | 5 037 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 100 Rue Mogenet | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 189 Rue de la Gare | 11 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,38 €/m²
de 14,7 à 23 €
Appartement 1-2 pièces
20,14 €/m²
de 16,5 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
17,79 €/m²
de 14,3 à 22,2 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Reignier-Ésery reposent sur 1 306 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reignier-Ésery →
Rue par rue à Reignier-Ésery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reignier-Ésery ?
Le prix médian au m² à Reignier-Ésery s’établit à 4 256 €/m², calculé sur 115 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 253 000 € et 415 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Reignier-Ésery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Reignier-Ésery a baissé de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Reignier-Ésery ?
Le prix médian pour un appartement à Reignier-Ésery est de 287 700 €, soit 4 201 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 400 € et 355 400 €.
Combien coûte une maison à Reignier-Ésery ?
Le prix médian pour une maison à Reignier-Ésery est de 531 970 €, soit 4 464 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 425 800 € et 629 720 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 535 ventes sont disponibles au total pour Reignier-Ésery.