Route de l’Eculaz, Reignier-Ésery
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
167 650 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 25 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 2109 | 1 septembre 2025 |
| 167 650 € | 2 579 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 166 | 31 mars 2025 |
| 177 200 € | 2 427 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 164 | 28 février 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 164 | 28 février 2025 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 154 | 7 janvier 2025 |
| 504 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | n° 2739 | 4 décembre 2024 |
| 156 700 € | 4 235 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 154 | 7 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 146 | 15 avril 2024 |
| 307 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 146 | 15 novembre 2023 |
| 219 050 € | 4 470 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 154 | 7 août 2023 |
| 236 750 € | 3 642 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 166 | 13 janvier 2023 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 2805 | 20 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 162 | 15 novembre 2022 |
| 242 100 € | 4 568 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 158 | 29 septembre 2022 |
| 390 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 2739 | 31 août 2022 |
| 498 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 2739 | 2 juin 2022 |
| 398 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 2739 | 25 mai 2022 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 154 | 15 décembre 2021 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 30 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 162 | 15 septembre 2021 |
| 158 960 € | 1 272 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 162 | 25 août 2021 |
| 339 920 € | 2 428 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 2775 | 11 août 2021 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 154 | 21 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 162 | 19 mai 2021 |
| 175 750 € | 4 185 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 25 mars 2021 |
| 187 500 € | 3 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 158 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.