Prix immobilier à Cercier
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cercier (74350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
345 000 €
Dernier quartile
410 080 €
Sur tout l’historique
4 000 €/m²
Habitants
734
Où se sont faites les ventes à Cercier
Par type de bien
Dernières ventes à Cercier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 080 € | 4 608 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 280 Route du Pont Drillot | 8 décembre 2025 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Drillot | 18 septembre 2025 |
| 373 900 € | 4 560 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 20 Chemin de Menoux | 16 septembre 2025 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 24 Route de L'eglise | 12 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Impasse des Pratz | 9 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 56 Chemin du Lac | 31 mars 2025 |
| 492 300 € | 3 077 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 191 Chemin de Champs Devant | 17 mars 2025 |
| 498 500 € | 4 532 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Doret | 11 mars 2025 |
| 380 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 68 Chemin des Tailleuses | 3 décembre 2024 |
| 545 000 € | 5 561 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1116 Route D'allonzier | 27 novembre 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 24 Route de L'eglise | 8 novembre 2024 |
| 253 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 24 Route de L'eglise | 4 novembre 2024 |
| 276 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5143 Drillot | 3 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 420 Chemin des Blessons | 28 août 2024 |
| 287 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 20 Chemin de Menoux | 22 juillet 2024 |
| 337 750 € | 3 378 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 151 Chemin de Menoux | 12 juillet 2024 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Chemin de Menoux | 13 juin 2024 |
| 650 000 € | 1 680 €/m² | Local commercial · 387 m² | 1301 Route de Frangy | 21 mars 2024 |
| 375 250 € | 2 887 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Cercier | 30 août 2023 |
| 556 000 € | 5 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Bois du Chypre | 4 juillet 2023 |
| 266 725 € | 4 103 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Chemin de Menoux | 5 juin 2023 |
| 170 000 € | 285 €/m² | Appartement · 596 m² · 4 p. | Sous Cercier | 31 mai 2023 |
| 490 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 241 Route du Pont Drillot | 28 mars 2023 |
| 403 970 € | 4 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 182 Route de Frangy | 7 février 2023 |
| 479 755 € | 7 161 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Champs de l’Etraz | 14 décembre 2022 |
| 743 450 € | 4 735 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Rollet | 7 décembre 2022 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 187 Chemin de Champs Devant | 29 novembre 2022 |
| 131 280 € | 875 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Racchir | 2 novembre 2022 |
| 720 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1074 Route de Frangy | 11 octobre 2022 |
| 495 800 € | 8 263 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 727 Route de la Cour | 24 août 2022 |
| 449 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 144 Chemin de Champ Veron | 12 août 2022 |
| 591 900 € | 3 746 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Loy | 29 juillet 2022 |
| 537 000 € | 4 670 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 25 Chemin de L'orson | 29 juillet 2022 |
| 396 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5125 Doret | 8 juillet 2022 |
| 443 500 € | 6 160 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rollet | 7 juillet 2022 |
| 295 700 € | 4 769 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 24 Route de L'eglise | 27 juin 2022 |
| 553 200 € | 5 319 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 33 Chemin de Menoux | 30 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 241 Route du Pont Drillot | 15 mars 2022 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 24 Route de L'eglise | 11 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | Cercier | 30 décembre 2021 |
| 365 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Cercier | 30 décembre 2021 |
| 250 720 € | 3 742 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 20 Chemin de Menoux | 15 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Bois du Chypre | 27 octobre 2021 |
| 239 500 € | 5 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 20 Chemin de Menoux | 22 octobre 2021 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 24 Route de L'eglise | 8 octobre 2021 |
| 386 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 182 Route de Frangy | 27 août 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Chemin du Lac | 20 août 2021 |
| 541 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 176 Route de la Cour | 27 avril 2021 |
| 549 250 € | 3 157 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | 864 Route de Bellecombe | 22 avril 2021 |
| 413 900 € | 4 499 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1256 Route de Bellecombe | 24 février 2021 |
| 436 600 € | 4 080 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 152 Chez Caillet | 15 février 2021 |
| 440 450 € | 4 494 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1116 Route D'allonzier | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,91 €/m²
de 13,5 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
19,17 €/m²
de 16,1 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
16,12 €/m²
de 12,4 à 21 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cercier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cercier →
Rue par rue à Cercier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cercier ?
Le prix médian au m² à Cercier s’établit à 4 000 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 345 000 € et 410 080 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cercier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cercier a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cercier ?
Le prix médian pour une maison à Cercier est de 360 000 €, soit 3 600 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 492 300 €.
Combien coûte un appartement à Cercier ?
Le prix médian pour un appartement à Cercier est de 373 900 €, soit 4 560 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 410 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Cercier.