Prix immobilier à Albertville
sur les 12 derniers mois publiés · 342 ventes · 1 854 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Albertville (73200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
2 110 €/m²
Habitants
19 978
Où se sont faites les ventes à Albertville
Par type de bien
Dernières ventes à Albertville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Route de Perthuis | 30 décembre 2025 |
| 137 000 € | 688 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | 27 Rue Gambetta | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 907 Rue du Cdt Dubois | 30 décembre 2025 |
| 223 900 € | 2 382 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 6 Route de Perthuis | 29 décembre 2025 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 24 Chemin de Terraillat | 29 décembre 2025 |
| 127 400 € | 1 930 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 16 Avenue Jean Jaures | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 34 Chemin de Terraillat | 26 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 34 Chemin de Terraillat | 23 décembre 2025 |
| 99 850 € | 1 849 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 677 Rue du Cdt Dubois | 23 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 100 Avenue du General de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 194 750 € | 2 529 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 36 Quai des Allobroges | 22 décembre 2025 |
| 267 400 € | 3 004 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 37 Chemin de Terraillat | 22 décembre 2025 |
| 141 000 € | 709 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | 27 Rue Gambetta | 19 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 12 Rue Joseph Mugnier | 18 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 11 Rue du General Buisson | 17 décembre 2025 |
| 161 110 € | 2 685 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 36 Chemin de Terraillat | 16 décembre 2025 |
| 114 750 € | 2 732 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 36 Chemin de Terraillat | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 61 Rue Suarez | 16 décembre 2025 |
| 341 080 € | 2 490 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | 6 Rue Suarez | 15 décembre 2025 |
| 111 500 € | 3 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 25 Chemin de Terraillat | 12 décembre 2025 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1157 Rue du Cdt Dubois | 12 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 200 Chemin des Trois Poiriers | 12 décembre 2025 |
| 143 800 € | 1 997 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 10 Rue des Traversines | 12 décembre 2025 |
| 105 050 € | 2 764 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Gambetta | 11 décembre 2025 |
| 94 100 € | 1 426 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 8 Rue Paul Yvan Lagarde | 11 décembre 2025 |
| 413 250 € | 3 039 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | 13 Rue Gabriel Perouse | 10 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 33 Avenue de Sainte Therese | 10 décembre 2025 |
| 421 200 € | 152 €/m² | Local commercial · 2764 m² | 127 Rue des Usines | 9 décembre 2025 |
| 112 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 32 Rue du Doct Henri Brachet | 5 décembre 2025 |
| 135 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 270 m² | 41 Avenue de Tarentaise | 5 décembre 2025 |
| 206 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 200 Chemin des Trois Poiriers | 5 décembre 2025 |
| 282 450 € | 2 591 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Chemin des Chapelles | 4 décembre 2025 |
| 312 700 € | 2 606 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 51 Avenue Jean Moulin | 3 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 4 Avenue de Tarentaise | 2 décembre 2025 |
| 700 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 398 m² · 4 p. | 65 Rue Suarez | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Pierre Verrain | 28 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 64 Route de l’Arlandaz | 28 novembre 2025 |
| 200 245 € | 3 453 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 9 Chemin du Paradis | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 108 m² | 19 Avenue du General de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 51 Rue de la Republique | 27 novembre 2025 |
| 160 800 € | 2 636 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1195 Chemin des Trois Poiriers | 25 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 105 m² | 31 Avenue Jean Jaures | 25 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Clemenceau | 24 novembre 2025 |
| 92 440 € | 2 370 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5 Place Charles Albert | 21 novembre 2025 |
| 165 750 € | 3 069 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 88 Avenue du General de Gaulle | 21 novembre 2025 |
| 550 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | 62 Avenue du Champ de Mars | 21 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 81 Rue Pasteur | 20 novembre 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue Gambetta | 19 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 36 Chemin de Terraillat | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 11 Rue Pasteur | 19 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 66 Route de l’Arlandaz | 18 novembre 2025 |
| 80 000 € | 402 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | 27 Rue Gambetta | 18 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 100 m² | Chemin des Salines | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 25 Avenue Jean Jaures | 17 novembre 2025 |
| 163 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 752 Rue du Cdt Dubois | 14 novembre 2025 |
| 17 000 € | 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 1 Route d’Ugine | 7 novembre 2025 |
| 160 270 € | 2 585 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 96 Avenue du General de Gaulle | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 88 Avenue du General de Gaulle | 6 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Pierre du Roy | 4 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 26 Avenue de Tarentaise | 4 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,68 €/m²
de 11,9 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,99 €/m²
de 12,2 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Maison
14,68 €/m²
de 10,8 à 20,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Albertville reposent sur 2 888 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Albertville →
Rue par rue à Albertville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 333 €/m²
- 2 063 €/m²
- 2 079 €/m²
- 2 303 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 369 €/m²
- 2 685 €/m²
- 2 046 €/m²
- 1 802 €/m²
- 1 915 €/m²
- 1 957 €/m²
- 1 876 €/m²
- 2 547 €/m²
- 2 009 €/m²
- 2 615 €/m²
- 1 735 €/m²
- 1 527 €/m²
- 2 848 €/m²
- 1 792 €/m²
- 1 787 €/m²
- 1 928 €/m²
- 2 333 €/m²
- 2 245 €/m²
- 1 793 €/m²
- 1 382 €/m²
- 1 672 €/m²
- 2 170 €/m²
- 1 909 €/m²
- 1 878 €/m²
- 1 895 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albertville ?
Le prix médian au m² à Albertville s’établit à 2 232 €/m², calculé sur 342 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Albertville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Albertville a augmenté de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Albertville ?
Le prix médian pour un appartement à Albertville est de 135 000 €, soit 2 242 €/m², sur 268 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 170 000 €.
Combien coûte un local commercial à Albertville ?
Le prix médian pour un local commercial à Albertville est de 140 000 €, soit 1 375 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 296 196 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 854 ventes sont disponibles au total pour Albertville.