Prix immobilier à Monthion
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monthion (73200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
179 550 €
Dernier quartile
371 000 €
Sur tout l’historique
2 363 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Monthion
Par type de bien
Dernières ventes à Monthion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Plaine de Monthion | 8 août 2025 |
| 394 600 € | 2 923 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 143 Chemin des Communaux | 11 juin 2025 |
| 179 550 € | 2 363 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Chemin des Communaux | 8 avril 2025 |
| 371 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 119 Route sous les Cotes | 25 février 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 221 Route Departementale 925 | 17 janvier 2025 |
| 189 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | 5259 Sous les Cotes | 20 décembre 2024 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 518 Route du Cachon | 19 septembre 2024 |
| 269 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 246 Route Departementale 925 | 28 août 2024 |
| 20 000 € | 513 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Beillut | 10 août 2023 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 133 Route des Mery | 16 mai 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 161 Route des Moisseaux | 11 mai 2023 |
| 304 515 € | 2 768 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 250 D 925 | 28 février 2023 |
| 286 260 € | 3 329 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Plaine de Monthion | 20 décembre 2022 |
| 413 400 € | 2 584 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Sous les Cotes | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 65 Route de L'ecole | 22 novembre 2022 |
| 293 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 44 Chemin des Ecureuils | 6 juillet 2022 |
| 237 100 € | 3 824 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 246 D 925 | 16 mai 2022 |
| 464 930 € | 1 481 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 119 Route sous les Cotes | 14 avril 2022 |
| 153 750 € | 668 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Chef Lieu | 6 avril 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 156 D 925 | 31 mars 2022 |
| 294 000 € | 1 624 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | 759 Les Moisseaux | 6 octobre 2021 |
| 430 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5028 Sous les Cotes | 7 septembre 2021 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 161 Route des Moisseaux | 30 août 2021 |
| 121 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 344 Route des Mottes | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,2 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,19 €/m²
de 11,5 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,53 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monthion : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monthion →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthion ?
Le prix médian au m² à Monthion s’établit à 2 363 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 550 € et 371 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monthion ?
Le prix médian pour une maison à Monthion est de 330 000 €, soit 2 363 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 550 € et 371 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Monthion.